1 790 000 €
Willa na sprzedaż, Málaga
Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 24
- Łazienki
- 23
- Powierzchnia użytkowa
- 858 m²
- Powierzchnia działki
- 2 370 m²
- Cena za m²
- 2 086 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5366455
- ID MiMove
- 7184867
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
To wyjątkowa okazja nabycia nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym, położonej na działce o powierzchni 2,800 m² plot z istniejącym budynkiem o powierzchni około 1,020 m², strategicznie położony w pobliżu lotniska w Maladze, IKEI, centrum handlowego Plaza Mayor i przyszłego obszaru zabudowy Santa Tecla.
Nieruchomość składa się z 22 apartamentów typu studio i jednego apartamentu z dwiema sypialniami, a także schowków i garażu, wielu miejsc parkingowych (w tym zadaszonych), pergoli, sauny oraz dawnego basenu. Każde studio posiada aneks kuchenny, prywatną łazienkę i taras, a większość apartamentów jest już wyposażona w klimatyzację. Główny apartament posiada dwa tarasy, salon, kuchnię i dwie sypialnie.
Budynek, wybudowany w latach 1968-1970, wymaga remontu i oferuje doskonały potencjał wzrostu wartości dodanej. Obecnie jest częściowo wynajmowany, co zapewnia natychmiastowy dochód, a jednocześnie umożliwia jego relokację. Nie ma podziału poziomego, a certyfikat energetyczny i ITE są dostępne.
Nieruchomość otoczona jest piękną przyrodą, co zapewnia spokój i prywatność, co jest rzadkością w tak dobrze skomunikowanych i centralnych lokalizacjach.
Kluczowym atutem obiektu jest jego lokalizacja: zaledwie 1 km od Plaza Mayor (pociąg i centrum handlowe), 2 km od plaży i pól golfowych, w odległości spaceru od sklepów i transportu publicznego, z doskonałym dostępem do autostrady.
Nieruchomość korzysta również z pobliskiego makro-rozwoju Rojas–Santa Tecla, który znacząco zwiększy wartość i popyt na tym obszarze. Zgodnie z przepisami planistycznymi UAS-2, istnieje potencjał zwiększenia możliwości zabudowy (z zastrzeżeniem weryfikacji).
Ogólnie rzecz biorąc, jest to idealna okazja dla inwestorów poszukujących projektu generującego dochód z wynajmu, dającego możliwość przeprowadzenia renowacji i długoterminowego wzrostu w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Malagi.
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie.
Cechy:
• Lokalizacja: Blisko pola golfowego
• Basen: Prywatny
• Kontrola klimatu: Klimatyzacja
• Widoki: Kraj
• Udogodnienia: zadaszony taras
Cechy
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP29517169%2FTphoto%2FID7165c201-0000-0500-0000-00001894cd81.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dq9jjm0e2aoote0r%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787218793)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_fotacp_%2F2026-03%2F4f6e3c3a-5ea2-488a-a13d-2b9a71680fb0%2FWhatsApp%2520Image%25202026-03-26%2520at%252016.25.52.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F60%2Fagp-00854-rehabilitated-historical-apartments-in-malaga-s-prime-area-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3De20fdabc202411f0ad0102e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1032355%26ContactSecureId2%3Dcw8kyb81ms%26z%3D1745407632)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D9a6897ee8b5311f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1029655%26ContactSecureId2%3Djss4682jto%26IS%3D1200%26z%3D1785345980%26.jpg)
