1 400 000 €
Willa na sprzedaż, Manilva
Manilva, Málaga
Agencja ofertująca: Your Dream Home
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia użytkowa
- 220 m²
- Cena za m²
- 6 364 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Numer referencyjny
- MMV-15836-R5488357
- ID MiMove
- 9998446
- Data wystawienia
- 17.09.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Nowe inwestycje: Ceny od 1,400,000 € do 1,400,000 €. [Łóżka: 4 - 4] [Łazienki: 4 - 4] [Powierzchnia zabudowy: 220.00 m2 - 220.00 m2]
BUTIKOWE LUKSUSOWE WILLE
10 szytych na miarę, gotowych rezydencji z widokiem na morze | Między Esteponą a Sotogrande
1 WIZJA I HARMONIA SĄSIEDZTWA
Jaka jest prawdziwa wartość niezwykłej willi o wyjątkowym charakterze architektonicznym, jeśli sąsiadujące z nią nieruchomości nie zapewniają smaku, prywatności i wizji?
Osiedle to ekskluzywny kompleks składający się z zaledwie 10 luksusowych willi zwróconych na południe, położonych w spokojnej, zwartej okolicy mieszkalnej La Paloma de Manilva.
Projekt, pomyślany jako prestiżowa społeczność prywatna, całkowicie odrzuca stereotypowe, kopiuj-wklejone modele urbanizacji.
Każda rezydencja to indywidualnie zaprojektowane arcydzieło architektury, charakteryzujące się wyrafinowanym, nowoczesnym językiem projektowania, który gwarantuje ochronę estetyczną, prywatność i trwały prestiż wśród podobnie myślących właścicieli.
Pomysłodawcą tego projektu jest doświadczony szwajcarski deweloper, a autorem światowej sławy architekt Daniel Martín Ferrero. Osiedle łączy w sobie szwajcarską precyzję inżynierii z naturalnym, śródziemnomorskim stylem życia, łącząc go z naturą.
2. INTELIGENTNA ARCHITEKTURA I OBJĘTOŚĆ PRZESTRZENNA
Architektura koncentruje się na inteligentnej optymalizacji objętości i płynnym przepływie stylu życia, a nie na zbędnych, pustych metrach kwadratowych:
Sufity o podwójnej wysokości: efektowne pionowe pomieszczenia w głównych pomieszczeniach mieszkalnych maksymalizują naturalne światło dzienne i tworzą odświeżające wrażenie przestrzeni w całym domu.
Integracja rzeźbiarskiej kuchni ze schodami: zaprojektowana na zamówienie designerska kuchnia płynnie integruje się z unoszącymi się schodami, optycznie otwierając parter i powiększając przestrzeń mieszkalną.
Bezproblemowe przejścia między wnętrzem a zewnętrzem oraz drzwi chowane: salony na parterze łączą się w jedno mieszkanie
na zadaszonych tarasach jadalnych, prywatnym basenie (10x4 m) i zagospodarowanym trawniku.
W flagowych projektach, rozległe, 8-metrowe, przesuwne fasady szklane w całości chowają się w ukrytych kieszeniach ściennych.
90%+ płaskich działek ogrodowych: podwyższone płaskowyże plotPowierzchnia trawnika (800–867 m2) eliminuje strome wzniesienia, zapewniając niezwykle rozległe, równe trawniki z widokiem na Morze Śródziemne bezpośrednio z ogrodu i basenu.
Trzypoziomowy salon na świeżym powietrzu (ponad 200 m2 tarasów): zadaszony taras ogrodowy na parterze o powierzchni ok. 40 m2, balkon przy sypialni na pierwszym piętrze o powierzchni ok. 60 m2, panoramiczny taras słoneczny na dachu o powierzchni ok. 100 m2 prywatnej przestrzeni wypoczynkowej.
3. ZALETA PORCELANOSA: DOSTĘP DO SALONÓW VIP NA CAŁYM ŚWIECIE
Aby zagwarantować niezrównaną jakość wykonania, bezpieczeństwo finansowe i komfort osobisty, inwestycja ta została oficjalnie nawiązana ze światowej sławy producentem luksusowych produktów Porcelanosa:
Ekskluzywne konsultacje VIP w salonie wystawowym koordynowane przez dewelopera: Kupujący nie muszą wybierać spośród katalogów cyfrowych.
Prywatne konsultacje odbywają się w bezpośrednim porozumieniu z deweloperem i odbywają się w każdym flagowym salonie Porcelanosa w największych światowych stolicach designu (Londyn, Zurych, Paryż, Nowy Jork, Madryt, Mediolan itp.) lub w ramach ich globalnej sieci dystrybucyjnej.
Możesz dotknąć, poczuć i wybrać płytki premium, łazienki, kuchnie i wykończenia dzięki specjalnemu doradztwu VIP.
Indywidualne ulepszenia z pełną przejrzystością cen: Pełna swoboda personalizacji materiałów, faktur i wyposażenia, z jasnymi i przejrzystymi korektami kosztów (dopłata za ulepszenie lub odliczenie w oparciu o dokonany wybór).
Okno personalizacji wrażliwe na czas: budowa flagowej willi pokazowej (działka 138) jest już w toku.
Wczesna rezerwacja pozwala na spersonalizowanie wykończenia wnętrza przed sfinalizowaniem wstępnych instalacji przez dewelopera.
4. WYMIARY, POKAZ WILLI (DZIAŁKA 138) I OPCJE PERSONALIZACJI
Wnętrze Przestrzeni Mieszkalnej: Willa Pokazowa (Działka 138 — €1,400,000) oferuje ok. 220 m2 eleganckiego wnętrza mieszkalnego rozmieszczonego na 2 poziomach, obejmującego 4 sypialnie i od 3 do 4 łazienek.
Pozostałe 9 dostosowane plotOferujemy mieszkania od 3 do 6 sypialni, w pełni dostosowane do wymagań klienta.
Tarasy zewnętrzne i prywatny basen: Ponad 200 m2 powierzchni do wypoczynku na tarasie na parterze, balkonie na pierwszym piętrze i 100 m2 tarasu słonecznego na dachu, a także prywatny basen o powierzchni 40 m2 (10x4 m).
Poziom dolny (piwnica i garaż): Willa pokazowa (działka 138) ma powierzchnię ok. 100 m2, na którą składa się zamknięty garaż, pomieszczenie techniczne i magazyn gospodarczy.
Na pozostałych 9 dopasowanych plots, dolny poziom można powiększyć o +100 m2 do +200 m2 (łącznie 200–300 m2 dolnego poziomu), aby pomieścić prywatne kino, siłownię, sklep spożywczy lub spa wellness obok garażu.
5. FAZYJNA STRATEGIA CEN KOMERCYJNYCH: WBUDOWANA WCZESNA WARTOŚĆ
Wartość rynkowa nowo wybudowanych, wolnostojących willi z widokiem na morze w tym korytarzu waha się obecnie w granicach €1.65M oraz €1.95M+.
Uruchomienie jednostek otwierających z €1,400,000 reprezentuje przemyślaną, skalkulowaną strategię handlową opartą na jasnej zasadzie: Czas jest wartością.
Konkurencyjne pozycjonowanie na wczesnym etapie: Oferując atrakcyjne ceny poniżej obowiązujących w regionie konkurentów, przyspieszamy rezerwacje i usprawniamy realizację projektów.
Szybkie ukończenie budowy Enklawy: Naszym priorytetem jest sprawne i szybkie ukończenie budowy całego osiedla składającego się z 10 willi, dzięki czemu wszyscy mieszkańcy będą mogli cieszyć się swoim prywatnym azylem w całkowitym spokoju i ciszy, bez konieczności prowadzenia długotrwałych prac budowlanych w okolicy.
Przezroczyste uwalnianie fazowe (+€50,000 za sprzedaż): Ceny bazowe zostaną dostosowane w górę o €50,000 po każdej kolejnej transakcji, stopniowo zbliżając się do docelowego punktu odniesienia rynkowego €1,700,000 w miarę jak dostępność się zawęża.
100% ochrony finansowej i prawnej: kompleksowa umowa deweloperska (bez autopromocji obarczonej wysokim ryzykiem).
Wszystkie płatności etapowe są w pełni zabezpieczone gwarancjami ubezpieczeniowymi (seguros de caución) zgodnie z prawem hiszpańskim (LOE) i kwalifikują się do obniżonej stawki VAT w wysokości 10%.
6. HARMONOGRAM I PRZEKAZANIE GOTOWE
Działka nr 138 (willa pokazowa/okręt flagowy): wydano pozwolenie na budowę, trwają prace konstrukcyjne.
Przekazanie obiektu pod klucz planowane jest na początek 2027 roku.
Pozostałe 9 działek: szybkie oddanie w pełni gotowych projektów w ciągu 15–17 miesięcy od rezerwacji (ok. 2 miesiące na dostosowanie architektury, 3 miesiące na zatwierdzenie pozwolenia miejskiego, 12 miesięcy na budowę).
7. DOSKONAŁA LOKALIZACJA I ŁĄCZNOŚĆ
Plaża: 3 minuty jazdy samochodem / 20 minut spacerem
Puerto de La Duquesa / Marina: 15 minut
Przystań Sotogrande, szkoła polo i szkoła międzynarodowa: 16 minut
Centrum Estepony: 21 minut
Puerto Banús / Marbella: 35–45 minut
Międzynarodowe lotnisko w Maladze: 66 minut
Cechy
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · New development
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4262083-687cf5cb.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F20889%2F20889848%2F416739078.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F21035496%2F3-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2025%2F11%2F1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54-314.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F90103728%2Flogo.jpg)
