1 795 000 €
Willa na sprzedaż, Marbella
Marbella, Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 7
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia użytkowa
- 420 m²
- Powierzchnia działki
- 1 350 m²
- Cena za m²
- 4 274 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5168227
- ID MiMove
- 7176705
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Ciesz się widokiem na Morze Śródziemne, krótkim spacerem do morza i swobodą wynajmu części lub całości willi – z ważną licencją turystyczną. Ta przestronna willa we wschodniej Marbelli oferuje elastyczność, dochód z wynajmu i potencjał długoterminowy.
W domu głównym znajdują się cztery sypialnie oraz dodatkowy pokój z własną łazienką, który można z łatwością wykorzystać jako piątą sypialnię, biuro lub pokój gościnny. Na niższym poziomie znajdują się dwa w pełni niezależne studia, każde z własnym wejściem, kuchnią i łazienką – idealne na wynajem krótkoterminowy lub dla gości.
The property has a valid tourist license, allowing it to be legally rented short- or long-term, either as a whole or in separate units (accommodating up to 14 guests in total). The two studios alone generate over €55,000 per year through platforms like Airbnb and Booking. The entire villa can realistically generate an average of €10,000 per month, reaching up to €120,000 brutto rocznie.
Wnętrze domu jest jasne i otwarte, z kominkiem, ogrzewaniem podłogowym, klimatyzacją we wszystkich pokojach i 30 panelami słonecznymi, które obniżają rachunki za prąd. Na zewnątrz znajduje się bujny ogród w stylu tropikalnym, prywatny basen, duży garaż (na kilka samochodów) i miejsce na rozbudowę – dobudowanie kolejnego piętra lub budowa oddzielnego, parterowego domu (po uzyskaniu pozwolenia).
Lokalizacja to kolejny atut: 5 minut spacerem do plaży i łatwy dostęp do centrum Marbelli. Okolica dynamicznie się rozwija – nadmorska promenada jest remontowana, co jeszcze bardziej uprzyjemnia pobyt na plaży, a w pobliżu powstają nowe projekty, które podnoszą wartość okolicy.
Ponieważ jest to odnowiona, starsza nieruchomość, przed wizytą należy zapoznać się z kilkoma ważnymi szczegółami prawnymi. Cała dokumentacja jest gotowa i zostanie udostępniona z wyprzedzeniem.
Jeśli brzmi to jak to, czego szukasz — skontaktuj się ze mną. Udzielę Ci wszystkich informacji i oprowadzę Cię po okolicy.
Cechy:
• Lokalizacja: Blisko portu
• Orientacja: Południe
• Stan: Doskonały
• Basen: Prywatny
• Kontrola klimatu: Klimatyzacja
• Widoki: Morze
• Udogodnienia: zadaszony taras
• Meble: w pełni umeblowane
• Kuchnia: Częściowo wyposażona
• Ogród: Prywatny
• Bezpieczeństwo: Rolety elektryczne
• Parking: zadaszony
• Media: Podgrzewanie wody za pomocą energii słonecznej
• Kategoria: Luksus
Cechy
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
- · Near beach
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfUgTxJVhXmxze0_8Craa3QQNw2cre_HIB_gtQF_x8dTPlyKwXFosqNe3Mc0fpk-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLscmZepAW8bQWkhvoAVKpdr6iNeHdS6Shh079bFmQTA8uzpGsq8f5pkRQX5wLoE-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CHmzbQhYxTp~~fBitvC0Q9LiOAQ01czMZ~kQAPaoX2o2vWEHWOsXfeH37YtJo-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfUuIhVi2azM~lwjMpoKg__hpgf8U7ta5l2ml0PFocBYRwKeOrBe5rkOKKSWryo-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC_aV6kQ_akEsWZBLavTBLn8UbKPBvUNoT05fT3R5J9wJP5JHiZ6VX~yJjZqwg-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q6pDNhQU7zeRsAE8ro4axHH79VETJ4K3eGSVb~VO8Y9O7M~90QMu~RLlAnJ4nNyMyq4mk2EFVqq.jpg)
