1 300 000 €
Willa na sprzedaż, Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia użytkowa
- 224 m²
- Powierzchnia działki
- 420 m²
- Cena za m²
- 5 804 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5195182
- ID MiMove
- 7177330
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
UWAGA INWESTORZY!! GWARANTUJEMY WYSOKĄ ZYSKOWNOŚĆ
Urok, prywatność i opłacalność w sercu Nueva Andalucía.
Położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli, ta wolnostojąca willa łączy w sobie komfort domu rodzinnego z atrakcyjnością doskonałej inwestycji. Położona przy cichej ulicy w dzielnicy Nueva Andalucía, w odległości spaceru od sklepów, szkół i restauracji oraz zaledwie dziesięć minut spacerem od Puerto Banús i plaży, oferuje idealne połączenie prywatności, wygody i lokalizacji.
Dom, rozłożony na jednym piętrze, jest praktyczny i bardzo wygodny do codziennego życia. Posiada cztery sypialnie – jedną z niezależnym wejściem, idealną dla gości, starszych dzieci lub jako przestrzeń osobistą – a także dodatkową przestrzeń, obecnie wykorzystywaną jako biuro.
Posiada 3 łazienki i toaletę dla gości, przestronny salon z jadalnią i dużymi oknami, przeszklony taras w stylu altany oraz przyjemne tereny zewnętrzne z prywatnym basenem i łatwym w utrzymaniu plot.
Mimo że nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, drobne remonty i ulepszenia znacznie podniosłyby jej wartość, stwarzając ogromny potencjał wzrostu jej wartości.
Willa obecnie funkcjonuje jako obiekt noclegowy dla turystów z ważną licencją i wysokimi, weryfikowalnymi rocznymi zyskami. Właściciele oferują możliwość utrzymania potwierdzonych rezerwacji do czerwca 2026 roku, co pozwala nowemu nabywcy cieszyć się natychmiastowym dochodem od pierwszego dnia.
Dzięki wielostanowiskowemu garażowi, dobremu układowi i bezkonkurencyjnej lokalizacji, nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję dla tych, którzy szukają przytulnego i funkcjonalnego domu w Marbelli, a także dla inwestorów, którzy cenią sobie rentowność i bezpieczeństwo swojej inwestycji.
Nie przegap okazji, żeby go odwiedzić
Cechy:
• Lokalizacja: Blisko pola golfowego
• Orientacja: Południe
• Stan: dobry
• Basen: Prywatny
• Kontrola klimatu: Klimatyzacja
• Udogodnienia: zadaszony taras
• Meble: w pełni umeblowane
• Kuchnia: w pełni wyposażona
• Ogród: Prywatny
• Bezpieczeństwo: Bezpieczne
• Parking: podziemny
• Kategoria: Okazja
Cechy
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Garage
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC_YVFCKWvUKAxeo81u5sTz1o_dHdqbbDDCWI735SO3tS7FIVroZUgypExELeU-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfcuqJ5v401PABfzWDOzogJTxgPbZ1yJsTI1424IxoUklbYkjQ5K7jXdisPac4M-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4206216-c209cc9c.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CE525U8d7vOBcy__ZxuK1Ro7eAalM82pBbK7Be3Cx8yqrUC_7Ji9JvACrVrdM-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21338%2F21338969%2F427857180.jpg)
