Idealnie położona w sercu Nueva Andalucía, ta elegancka, współczesna willa łączy w sobie nowoczesny design, śródziemnomorski urok i prestiżowy adres w Marbelli. Nieruchomość położona jest w odległości spaceru od Centro Plaza i Puerto Banús, co czyni ją jedną z najwygodniejszych i najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicy, idealną zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję. Pomimo centralnej lokalizacji, willa oferuje wyjątkowy spokój, ponieważ znajduje się przy cichej, ślepej uliczce bez ruchu przelotowego. Zbudowany na dwóch piętrach na dużej działce o powierzchni 843 m² plot, willa oferuje 350 m² powierzchni zabudowy plus 133 m² tarasów i werand, tworząc idealne połączenie wnętrza z otoczeniem. Ponadto, posiada przestronną, 50-metrową m² garaż i pięknie zaprojektowane 50 m² altana oferująca zacienione miejsce do wypoczynku z w pełni wyposażoną kuchnią na świeżym powietrzu, salonem i jadalnią, idealna do relaksu lub rozrywki w słońcu Marbelli. Otwarta przestrzeń dzienna z sufitami o podwójnej wysokości płynnie łączy się z tarasami, ogrodem i prywatnym basenem, idealnym miejscem na spotkania towarzyskie lub relaks w stylowym stylu. Sam basen wykończony jest naturalnymi kamieniami lawowymi, co tworzy efektowną estetykę i dodaje luksusu. Nowoczesna kuchnia jest w pełni wyposażona i obejmuje osobne pomieszczenie na lodówkę z dużą ilością miejsca do przechowywania żywności, napojów i innych zapasów. To praktyczne i luksusowe rozwiązanie zwiększa wygodę codziennego życia i przyjmowania gości. Ten dom oferuje wyjątkowy komfort i prywatność, oferując cztery przestronne sypialnie, każda z łazienką, oraz dwie toalety dla gości. W całym domu ogrzewanie podłogowe w każdym pokoju, niezależne klimatyzatory z funkcją chłodzenia i ogrzewania oraz podłogi z drewna ipe gwarantują najwyższy standard luksusu i komfortu. Na niższym poziomie znajduje się ekskluzywna sala kinowo-muzyczna, zbudowana z zachowaniem najwyższych standardów, z kuloodpornym systemem dźwięku przestrzennego, oferującym niespotykany w Marbelli poziom jakości akustycznej. Z garażem połączony jest również 12-calowy m² pomieszczenie do przechowywania zapewniające dodatkową wygodę. Strefa wellness obejmuje prywatną siłownię, saunę, jacuzzi zintegrowane z podłogą oraz w pełni wyposażoną łazienkę, tworząc idealną przestrzeń do relaksu i dobrego samopoczucia. Z górnego tarasu roztacza się częściowy widok na pole golfowe i góry, a nieruchomość oferuje również doskonały potencjał rozbudowy. Istnieje możliwość dobudowania zewnętrznych schodów wzdłuż boku domu prowadzących na taras, a także dobudowania dodatkowych 100 metrów. m² taras na dachu, który dodatkowo podkreśla panoramiczne widoki, przestrzeń życiową na świeżym powietrzu i ogólną wartość nieruchomości. Dzięki swojemu położeniu, projektowi i atrakcyjności dla wynajmu, willa ta stanowi jedną z najlepszych opcji zarówno na wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy, generując imponujący zwrot z inwestycji i duży potencjał pasywnego dochodu. Close to world-class golf courses, beaches, restaurants, and international schools, this property represents a rare opportunity to own a luxury home in one of Marbella's most sought-after areas, elegant, private, and highly profitable. W cenę wliczone są wszystkie meble. Cechy: • Lokalizacja: Blisko pola golfowego • Orientacja: Południowy wschód • Stan: dobry • Basen: Prywatny • Kontrola klimatu: Klimatyzacja • Widoki: Góry • Udogodnienia: zadaszony taras • Meble: Opcjonalnie • Ogród: Prywatny • Bezpieczeństwo: Rolety elektryczne • Parking: Więcej niż jeden • Kategoria: Luksus

Wnętrze
Pokoje
Sypialnie	4
Łazienki	5
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa	350 m²
Cena za m²	8 557 €/m²
Nieruchomość
Działka
Powierzchnia działki	843 m²
Basen prywatny	Tak
Typ
Typ nieruchomości	Willa
Rodzaj oferty	Willa na sprzedaż w lokalizacji Málaga
Energia
Klasa energetyczna	W trakcie
Certyfikat	Oczekujące
Lokalizacja
Obszar	Nueva Andalucía
Prowincja / region	Málaga
Kraj	Hiszpania
Współrzędne	36.49659, -4.96079
Szczegóły oferty
Numer referencyjny
ID MiMove
Data wystawienia	26.05.2026
Ostatnia aktualizacja	29.05.2026
Zdjęcia	58
Wyróżnione	Nie

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji Marbella

Willa na sprzedaż, Nueva Andalucía

Co wyróżnia tę ofertę

Wnętrze

Nieruchomość

Energia

Lokalizacja

Szczegóły oferty

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji Marbella