1 250 000 €
Willa na sprzedaż, Ojen
Ojen, Málaga
Agencja ofertująca: LV Real Estate & Architecture
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia użytkowa
- 590 m²
- Powierzchnia działki
- 1 500 m²
- Cena za m²
- 2 119 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Klasa energetyczna
- X
- Numer referencyjny
- MMV-136-01362/5080
- ID MiMove
- 1840642
- Data wystawienia
- 25.04.2024
Co wyróżnia tę ofertę
LA MAIRENA — OKAZJA INWESTYCYJNA / MOŻLIWOŚĆ RENOWACJI. . Działka: ok. 1500 m2. Powierzchnia zabudowy: ok. 600 m2. . Imponująca i niegdyś niezwykle okazała willa, położona w jednym z miejsc o najlepszych widokach w La Mairena. Obiekt liczy około 23 lata i wymaga obecnie gruntownej modernizacji oraz odnowienia.. . Nieruchomość wyróżnia się układem niezwykle atrakcyjnym dla inwestora lub dewelopera:. . Duża willa główna z trzema sypialniami, każda z własną łazienką. . Obszerny apartament na dolnym poziomie (w tym samym budynku), obejmujący strefę dzienną, kuchnię oraz dwie kolejne sypialnie z łazienkami. . Basen kryty. . Basen zewnętrzny. . Wyjątkowe widoki panoramiczne. . Działka o powierzchni ok. 1500 m2. . Możliwość rozbudowy lub stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej (zależnie od przepisów planistycznych oraz dopuszczalnej/zarejestrowanej powierzchni zabudowy). . Doskonała lokalizacja w pobliżu szkół: German School, Hoffsaess oraz Ecos School. . Dlaczego oferta jest interesująca dla dewelopera?. . To znacznie więcej niż typowy projekt renowacji.. . Nieruchomość oferuje już ok. 600 m2 powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 1500 m2, z dwiema odrębnymi strefami mieszkalnymi. Jej układ pozwala na realizację różnych koncepcji:. . 1. Ekskluzywna willa prywatna. Gruntowna modernizacja może przekształcić obiekt w wyjątkowy, nowoczesny i luksusowy dom, położony w miejscu o zachwycających widokach.. . 2. Projekt deweloperski / inwestycja z myślą o odsprzedaży. Istniejącą przestrzeń można przeprojektować i zmodernizować, tworząc nieruchomość o wysokiej wartości rynkowej, co przy właściwym przeprowadzeniu procesu zakupu i renowacji może przynieść znaczną marżę.. . 3. Butikowy obiekt typu B&B / luksusowy pensjonat. Istniejący układ dwupoziomowy idealnie wpisuje się w tę koncepcję – willa główna i dolny apartament oferują łącznie pięć sypialni z łazienkami. Po uzyskaniu odpowiednich zezwoleń i licencji, stworzenie dodatkowych miejsc noclegowych mogłoby uczynić ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.. . W momencie powstania nieruchomość była imponująca i posiada atuty, które trudno odtworzyć: wyjątkowe widoki, dużą działkę, znaczną powierzchnię zabudowy, baseny oraz doskonałą lokalizację w La Mairena.
Cechy
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dc2e720ac390611eea7b50217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1002421%26ContactSecureId2%3D6pcoehzhpl%26z%3D1693321823%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FMLSC1012396-image.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLXPUvkI7E7OqmC7mnaunE6WzlTu292ik8og3TjASJwINM5OhhBJINWfHri7b4-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X8hFMH4FJPlmFyr8bxvwcKTO3tWo9N2EUnWwoYtKOptmpZvgmZxntQ2UCrhQWz0bjIrQQqS2QkA--.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D057a97ef536911f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dpuc4h9q9vv%26z%3D1779625670)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D10cd228e95eb11ef84cf0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1006829%26ContactSecureId2%3Da9glq45g3t%26IS%3D1200%26z%3D1730205830%26.jpg)
