795 000 €
Willa na sprzedaż, San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara, Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Powierzchnia użytkowa
- 150 m²
- Powierzchnia działki
- 100 m²
- Cena za m²
- 5 300 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5303536
- ID MiMove
- 7180658
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Wyjątkowy dom wolnostojący w San Pedro Pueblo, Marbella – doskonała okazja inwestycyjna na Bulevar San Pedro Alcántara z wysokim potencjałem rozwoju
Zainwestuj w ten wszechstronny, wolnostojący dom w sercu urokliwej dzielnicy Pueblo w San Pedro Alcántara, strategicznie położony przy tętniącym życiem Bulevar San Pedro Alcántara – tętniącym życiem deptaku z kawiarniami, sklepami i parkami, oferującym idealne połączenie autentycznego andaluzyjskiego życia na wsi z nowoczesną wygodą. Ta pożądana okolica, położona zaledwie kilka kroków od złotych plaż, takich jak Playa de San Pedro (około 500 metrów) i malowniczy Paseo Marítimo, przechodzi ekscytujące transformacje dzięki wielomilionowym inwestycjom w rewitalizację miasta i rozbudowę nabrzeża.€7.4M Projekt) oraz nowe udogodnienia, takie jak biblioteka i mieszkania dotowane – podnoszą wartość nieruchomości i atrakcyjność dla inwestorów. Nieruchomość ta, należąca do sektora URP-SP9 (UP9) w końcowej fazie zatwierdzania w ramach nowego planu urbanistycznego PGOM dla Marbelli, ma znaczną wartość w przyszłości, a proponowane inwestycje obejmują do 18 000 m², otwierając nowe możliwości mieszkaniowe i komercyjne w tej dynamicznie rozwijającej się strefie. Idealnie nadaje się dla inwestorów lub profesjonalistów (architektów, prawników, agentów nieruchomości, menedżerów) poszukujących biura domowego z niewielkimi zmianami. Obiekt znajduje się zaledwie 10 minut jazdy samochodem od urokliwego Puerto Banús, 15 minut od centrum Marbelli i ma dobre połączenie z autostradą A-7.
Rozpiętość 150 m² zbudowany na dwóch piętrach na 100 m² plotTen dom z ekspozycją południową oferuje trzy przestronne sypialnie, jedną łazienkę i mnóstwo naturalnego światła – idealne do komfortowego mieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej. Z udokumentowaną historią €30,000 średnia roczna rentowność w ciągu ostatniej dekady, jest to rozsądny wybór na rozwijającym się rynku San Pedro, gdzie ceny stale rosną (około €3,734/m² w porównywalnych obszarach) ze względu na duży popyt i modernizację infrastruktury.
Wynajem: €3,500/miesiąc z solidnymi i wspólnymi gwarancjami.
Sprzedaż: €795,000 – Elastyczna opcja zakupu na trzy lata, z odliczeniem czynszu od ceny. Rzadki klejnot z wartością dodaną dzięki przyszłym inwestycjom – zapytaj o szczegóły prywatnej umowy komercyjnej.
Cechy:
• Miejsce akcji: Miasto
• Orientacja: Południe
• Stan: Doskonały
• Klimatyzacja: Kominek
• Widoki: miejskie
• Cechy: Szafy wnękowe
• Meble: Opcjonalnie
• Kuchnia: w pełni wyposażona
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4217917-5fcddb5f.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ0fPWH_t37rdr9xqLVeNvOQPXrOhFIsBanrXCucz2I1eT~bwGMTTfuw2dX6P~AMZMl90gJEZo-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Da7ab9fe530c411f0ad0102e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1747235363.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJhcHygUxIHnUbuHOL47KqgH5_jnn_hU6jN4VDKW_WrhvqcaPOz7J0CWoYpn~VSJ2rOyMymoDU-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D5t2xdpw17lpxgae%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787049708)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLsVweg0pJH5KwdLxNDNQ_X7513nc1_gaHR0h69Hw5~FQxH3NeSAFaYpN0OnKXfc-.jpg)
