12 500 000 €
Willa na sprzedaż, San Roque
San Roque, Cádiz
Agencja ofertująca: Gilmar
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 13
- Powierzchnia użytkowa
- 1 903 m²
- Powierzchnia działki
- 3 110 m²
- Cena za m²
- 6 569 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-15175-225858
- ID MiMove
- 10648532
- Data wystawienia
- 6.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
WILLA STRAŻNICA · LA RESERVA, SOTOGRANDE
Wyjątkowa, współczesna rezydencja zaprojektowana przez ARK Architects, stworzona, aby ukazać Sotogrande z niezwykłej perspektywy.
Położona na wzniesieniu w jednej z najbardziej pożądanych enklaw mieszkalnych La Reserva de Sotogrande, Villa Watchtower to wyjątkowa prywatna rezydencja łącząca w sobie współczesną architekturę, prywatność i przestronne wnętrza z panoramicznym widokiem na okoliczny krajobraz, pole golfowe i Morze Śródziemne.
Ustaw na a plot około 3,110 XNUMX m², nieruchomość oferuje około 1,903 m² całkowitej powierzchni zabudowanej, w tym około 1,589 m² wnętrz, starannie zaprojektowanych tak, aby stworzyć prawdziwie prywatny dom, w którym architektura i natura pozostają ze sobą nierozerwalnie połączone.
Zaprojektowany jako dom, a nie tylko element architektoniczny, charakteryzuje się hojnymi proporcjami, czystymi liniami architektonicznymi i starannie przemyślaną relacją między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną. Naturalny kamień, specjalnie zaprojektowana stolarka, duże przeszklenia i dyskretne, zintegrowane oświetlenie tworzą wnętrza o wyrafinowanym, eleganckim i ponadczasowym charakterze.
ARCHITEKTURA I ŻYCIE
Główny poziom składa się z serii przestronnych, otwartych przestrzeni, zaprojektowanych tak, aby naturalnie się przenikały. Przesuwne, sięgające od podłogi do sufitu, szklane drzwi otwierają główne pomieszczenia mieszkalne bezpośrednio na tarasy, ogrody i basen, pozwalając, by granice między architekturą a krajobrazem praktycznie zanikły.
Sercem rezydencji jest pięknie urządzona, nowoczesna kuchnia, wyposażona w sprzęty marki Gaggenau, płynnie łącząca się z przestronnym salonem i jadalnią. W połączeniu z rozległymi przestrzeniami rekreacyjnymi na świeżym powietrzu, układ idealnie nadaje się zarówno do relaksującego życia rodzinnego, jak i wyrafinowanej rozrywki.
Wysokie sufity i wykorzystanie naturalnego kamienia Nácar wzmacniają poczucie ciągłości, światła i przestrzeni w całym domu.
PIĘĆ PRYWATNYCH APARTAMENTÓW
Willa składa się z pięciu sypialni z łazienkami, każda zaprojektowana z myślą o prywatności i komforcie.
Główny apartament, zlokalizowany na piętrze, zajmuje uprzywilejowane miejsce w rezydencji i został pomyślany jako prywatna oaza spokoju. Oferuje przestronną garderobę, elegancką łazienkę z wolnostojącą wanną oraz prywatne tarasy z widokiem na okoliczny krajobraz i Morze Śródziemne.
Na niższym poziomie znajduje się szczególnie imponujący piąty apartament, oferujący dodatkowy poziom prywatności, dzięki czemu jest idealny dla gości.
PRYWATNE DOŚWIADCZENIE WELLNESS
Dobre samopoczucie jest integralną częścią domu, a nie tylko dodatkiem.
Prywatne spa obejmuje kryty basen, basen z zimną wodą, saunę, łaźnię parową i w pełni wyposażoną siłownię, tworząc kompletne środowisko wellness w samym budynku rezydencji.
Prywatna piwniczka z winami stanowi uzupełnienie bogatego zaplecza rekreacyjnego.
PRYWATNY SALON WYSTAWOWY NA DZIESIĘĆ SAMOCHODÓW
Jedną z najbardziej niezwykłych cech nieruchomości jest garaż na 10 samochodów.
Przestrzeń ta, daleka od typowego garażu mieszkalnego, została pomyślana raczej jako prywatny salon wystawowy samochodów, oferując skalę, prezentację i dbałość o szczegóły niezbędne do pomieszczenia znaczącej kolekcji pojazdów.
Specjalnie wydzielona strefa mycia samochodów jeszcze bardziej zwiększa jego funkcjonalność.
TECHNOLOGIA I KOMFORT
Specyfikację techniczną opracowano z taką samą dbałością jak architekturę.
Willa wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe, indywidualnie sterowane strefy klimatyczne, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, wysokowydajne przeszklenia oraz system automatyki domowej KNX, umożliwiający dyskretną i intuicyjną kontrolę głównych funkcji w całym budynku.
Prywatna winda łączy różne poziomy domu.
ŻYCIE NA ZEWNĄTRZ
Na zewnątrz znajdują się rozległe tarasy prowadzące do spektakularnego basenu bez krawędzi i pięknie zagospodarowanych ogrodów.
Kuchnia na świeżym powietrzu i miejsce do grillowania tworzą wyjątkowe miejsce do przyjmowania gości i delektowania się śródziemnomorskim stylem życia Sotogrande przez cały rok.
Dojrzałe drzewa oliwne, cyprysy, śródziemnomorska roślinność i naturalne formacje skalne nadają ogrodom wyjątkowy charakter i zapewniają prywatność, jednocześnie zachowując wyjątkową otwartość i widoki.
W PEŁNI WYKOŃCZONA REZYDENCJA
Mieszkanie jest w pełni umeblowane, co pozwala nowemu właścicielowi cieszyć się nim od pierwszego dnia.
Wnętrza i meble zostały starannie dobrane, aby idealnie komponować się z architekturą, tworząc w pełni funkcjonalny dom z silnym poczuciem ciągłości i tożsamości. Nieruchomość oferuje zatem wyjątkową wygodę wprowadzenia się bezpośrednio do gotowego domu, bez konieczności długiego procesu projektowania, urządzania i wykańczania nieruchomości tej wielkości.
REZERWAT · SOTOGRANDE
La Reserva de Sotogrande to jedna z najbardziej prestiżowych enklaw mieszkalnych południowej Europy, słynąca z prywatności i hojności plots, współczesna architektura i uprzywilejowane otoczenie naturalne.
W pobliskim klubie La Reserva znajduje się wyjątkowe pole golfowe, zaplecze do gry w rakiety i prywatny klub plażowy. W pobliżu znajduje się także szkoła międzynarodowa Sotogrande, przystań oraz wiele renomowanych restauracji, obiektów sportowych i miejsc wypoczynkowych.
ARK Architects · Około 3,110 m² plot · Około 1,589 m² Wnętrze · 5 sypialni z łazienkami · Prywatne spa · Basen bez krawędzi · Garaż na 10 samochodów · Widok panoramiczny · W pełni umeblowane
Rezydencja stworzona dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż wyjątkowej nieruchomości: architektury, prywatności, dobrego samopoczucia i niezwykłego sposobu życia w Sotogrande.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D9rnfqkzt0ngvapx%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1786958465)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9c%2Fcdz-00026-luxury-energy-efficient-villa-for-sale-in-sotogrande-san-roque-te.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Ddb02f5dabcb311ef84cf0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009636%26ContactSecureId2%3Dcjtlle4chk%26IS%3D1200%26z%3D1734475584%26.jpg)
