Witamy przed niezwykłą okazją do nabycia wspaniałej rezydencji w samym sercu Torremuelle, Costa del Sol. Ta posiadłość, obejmująca imponujące 1,146 metrów kwadratowych luksusowej powierzchni mieszkalnej, położona na rozległej działce o powierzchni 3,077 metrów kwadratowych, oferuje styl życia o niezrównanym komforcie i zapierające dech w piersiach widoki. Oszałamiająca willa do renowacji lub realizacji jako projekt deweloperski, z panoramicznym widokiem na morze i góry, blisko plaży i pól golfowych na Costa del Sol. Ta ekskluzywna nieruchomość oferuje nieskończone możliwości jako dom marzeń, hotel butikowy, B&B lub projekt przebudowy. Układ nieruchomości • Parter (Wejście i Lewe Skrzydło): Hol wejściowy z bezpośrednim widokiem na morze. 2 duże salony, każdy z marmurowym kominkiem. 2 ogromne kuchnie, 2 spiżarnie i formalna jadalnia. Przytulny, okrągły pokój z kamiennymi siedziskami. • Parter (Prawe Skrzydło i Sypialnie): Przedpokój z szafami wnękowymi. Apartament typu master z własnym pokojem telewizyjnym i 2 prywatnymi tarasami. 1 sypialnia z szafami wnękowymi, łazienką (prysznic) i prywatnym tarasem. 2 luksusowe łazienki wyposażone zarówno w wannę, jak i prysznic. • Niższe Piętro (Poziom Ogrodu): Centralna część wypoczynkowa. Po lewej: 3 dwuosobowe sypialnie (1 z łazienką z prysznicem) i 1 oddzielna łazienka. Po prawej: 2 duże sypialnie, obie z łazienkami. Wszystkie sypialnie w willi są wyposażone w klimatyzację. Przestrzeń zewnętrzna i dodatki • Ogród i Wellness: Basen, 2 fontanny, okrągły element wodny oraz zewnętrzna toaleta z prysznicem. • Rozrywka: Przeszklona weranda letnia z małą kuchnią i łazienką, a także wbudowana strefa BBQ. • Budynki gospodarcze: 2 oddzielne apartamenty dla gości (każdy z sypialnią, kuchnią i łazienką) — idealne dla gości lub personelu. • Udogodnienia: Duże pomieszczenie wielofunkcyjne, warsztat, taras na dachu z małym przeszklonym pokojem oraz garaż na 3 samochody. Projekt deweloperski Przepisy o zagospodarowaniu przestrzennym i potencjał inwestycyjny (PGOU Benalmádena) Ta wyjątkowa i strategicznie położona działka znajduje się w pełni uregulowanej i zatwierdzonej urbanistycznie strefie UEP-22 Torremuelle. Zatwierdzony plan reallokacji (Proyecto de Reparcelación) gwarantuje, że o wszystkie licencje budowlane i podziałowe można ubiegać się bezpośrednio i bez opóźnień w Benalmádena Town Hall. Oficjalne przepisy budowlane (U-1 Ordinances) Działka posiada ekskluzywną klasyfikację urbanistyczną U-1 (Unifamiliar Aislada), zarezerwowaną dla wolnostojących luksusowych willi: • Intensywność zabudowy (Edificabilidad): Maksymalnie 0.25 m²/m² powierzchni nadziemnej brutto. • Powierzchnia zabudowy (Ocupación): Maksymalnie 25% działki może zostać zabudowane. Pozostałe 75% jest zarezerwowane dla wysokiej klasy przestrzeni zewnętrznych, tarasów, ogrodów i basenu. • Maksymalna wysokość: 2 piętra (Parter + 1) przy maksymalnej wysokości budynku 7 metrów. • Podział na 5 niezależnych działek: Biorąc pod uwagę minimalną wielkość działki ‌wymaganą ‌w ‌tym ‌podsektorze, teren ‌idealnie nadaje się ‌do oficjalnego ‌podziału ‌katastralnego ‌(Licencia de ‌Segregación). ‌Pozwala to ‌na stworzenie ‌5 ‌kompaktowych, ekskluzywnych działek ‌o ‌powierzchni ‌ok. ‌615 ‌m² ‌każda.

Wnętrze
Pokoje
Sypialnie	9
Łazienki	8
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa	1 146 m²
Cena za m²	2 182 €/m²
Nieruchomość
Działka
Powierzchnia działki	3 213 m²
Basen prywatny	Nie
Typ
Typ nieruchomości	Willa
Rodzaj oferty	Willa na sprzedaż w lokalizacji Málaga
Energia
Klasa energetyczna	X
Certyfikat	Wydany
Lokalizacja
Obszar	Benalmadena
Prowincja / region	Málaga
Kraj	Hiszpania
Współrzędne	36.57930, -4.56825
Szczegóły oferty
Numer referencyjny
ID MiMove
Data wystawienia	15.02.2026
Ostatnia aktualizacja	8.11.2026
Zdjęcia	12
Wyróżnione	Nie

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji Benalmádena

Willa na sprzedaż, Benalmadena

Co wyróżnia tę ofertę

Wnętrze

Nieruchomość

Energia

Lokalizacja

Szczegóły oferty