Durante estes tempos, no mínimo, inusitados remotamente tornou-se um dos termos-chave. Entre outras coisas, fazemos compras, trabalhamos e estudamos cada vez mais à distância – e agora, mais do que nunca, as compras de imóveis também são feitas remotamente. No artigo do blog desta semana, entrevistamos Niklas Lundgren de Estocolmo, Suécia, que comprou remotamente uma cobertura recém-construída no sul da Espanha. Ele conta por que decidiu comprar uma nova produção, o que o fez se sentir seguro no processo de compra e como tudo ocorreu.

Por que uma nova produção?

Os três últimos apartamentos que Niklas comprou eram todos de construção nova. Ele escolhe imóveis recém-construídos porque gosta da sensação de algo novo, fresco e que ninguém tenha morado ali antes. Geralmente, também é um ótimo negócio e você obtém um excelente custo-benefício. Niklas também acha ótimo não precisar reformar, principalmente se comprar um imóvel em outro país. "Você pode se concentrar diretamente na mobília e na decoração, o que é muito mais divertido e menos complicado do que uma reforma", diz Niklas.

É seguro comprar à distância?

Niklas tinha estado em Marbella e seus arredores várias vezes antes e conhecia bem a área antes de comprar sua nova casa aqui. Ele escolheu Fastighetsbyran como seu corretor, pois os considerava seguros e confiáveis. Ele acredita que eles fizeram um trabalho profissional e foram muito prestativos. Além disso, é claro que isso facilitou muito as coisas, já que eles falam sueco e têm escritórios na Espanha e na Suécia.

Como foi o processo de compra?

"No Le Mirage em CanceladoOs apartamentos eram extremamente populares e esgotaram rapidamente. Quando o corretor me ligou e disse que só restava uma cobertura na frente do empreendimento, não precisei de mais informações além das que recebi por e-mail para tomar minha decisão. Fechei negócio de forma rápida e espontânea. Recebi a planta e algumas fotos por e-mail antes de reservar a cobertura", conta Niklas. O processo de compra não é totalmente descomplicado, pois envolve muitos profissionais, como corretores, advogados, tabeliães, bancos e outros. O pagamento foi feito em várias etapas; a primeira parcela de 6,000 O pagamento inicial, em euros, foi efetuado na assinatura do contrato. No primeiro mês subsequente, foi realizado um pagamento adicional de 15% do valor total. Após mais 6 meses, foram pagos 7.5% e, alguns meses depois, mais 7.5%. Os 70% restantes foram pagos na entrega das chaves. Niklas contou com a ajuda de um advogado espanhol que já estava envolvido no projeto de construção e que o auxiliou com toda a documentação, traduções e demais trâmites.

Espera e acesso

Na maioria dos casos, quando se trata de uma nova produção, o processo costuma ser mais longo até você ter acesso. A boa notícia é que você tem bastante tempo para planejar, economizar, escolher materiais de interior, eletrodomésticos e outros detalhes para a casa. Niklas teve que esperar três anos desde a assinatura do contrato até finalmente receber as chaves da sua tão sonhada casa nova.

Sobre a cobertura

"A cobertura está localizada na urbanização." Le Mirage in Cancelado (Santa Vista) na Costa del Sol - localização perfeita entre Estepona e "Porto Banús"Segundo Niklas, "o apartamento tem dois quartos, ambos com banheiro privativo com chuveiro e banheira. A planta é aberta, integrando a cozinha à sala de estar. Além disso, há dois terraços, totalizando cerca de 70 metros quadrados." m²No condomínio, há duas piscinas externas e uma interna, garagem, depósito, academia, café e um clube com acesso gratuito. Muitos dos móveis já estavam comprados e o apartamento estava decorado e pronto três semanas após a minha chegada. Adoro o terraço na cobertura com vista para o Mediterrâneo. Poder tomar café da manhã e ver o nascer do sol sobre o mar e, mais tarde, à noite, vê-lo se pôr atrás das montanhas é simplesmente incrível! Além disso, tenho muitos amigos que compraram apartamentos no mesmo condomínio, o que é muito legal. Todos os vizinhos do Le Mirage são maravilhosos”, diz Niklas.

O que você diz para outras pessoas que estão pensando em comprar produtos recém-produzidos remotamente?

"COMPRE! Não espere muito. Você não vai se arrepender. Apenas tenha paciência com a mentalidade espanhola. Tudo leva mais tempo e as coisas não são tão eficientes quanto na Suécia. Certifique-se de aprender o que significa "mañana" e relaxe. Embora, no final, tudo se resolva, mesmo que demore mais. Quando tudo estiver pronto, você poderá viajar facilmente para sua própria casa ao sol - definitivamente vale a pena", conclui Niklas. Nós da MiMove concordamos com Niklas - comprar um imóvel novo à distância é mais tranquilo do que se imagina. A tecnologia atual e o fato de termos muitas corretoras internacionais e multilíngues na costa sul tornam isso possível. Aqui você encontra Você pode ler mais sobre as vantagens e desvantagens de comprar um imóvel novo em posts anteriores do blog da MiMove.