Em uma das áreas mais procuradas e em desenvolvimento de Almuñécar, encontramos esta interessante propriedade, localizada numa zona privada, com portaria, que inclui uma piscina comunitária, extensos jardins paisagísticos e um campo de ténis. A sua principal atração, além das características da propriedade, é, sem dúvida, a sua localização estratégica. Uma localização que permite desfrutar de várias das principais atrações de Almuñécar a pé, ao mesmo tempo que oferece fácil acesso ao resto da cidade. Apenas a 150 metros da Praia de San Cristóbal, uma das praias mais conhecidas e populares de Almuñécar, que oferece uma excelente variedade de serviços, restaurantes e atividades, durante todo o ano. A cerca de 500 metros do espetacular novo mercado, com estacionamento 24 horas e em pleno funcionamento, onde é possível adquirir produtos locais, frutas subtropicais, peixe, etc. Na outra direção, a zona está situada ao lado do Parque Botânico El Majuelo e aos pés do Castelo de San Miguel, dois dos marcos mais emblemáticos de Almuñécar. A combinação de património, arqueologia, natureza e proximidade ao mar torna este local um dos mais únicos na cidade, realçando ainda mais o apelo desta propriedade. Uma área prestes a ser transformada Existe outro fator que torna esta localização particularmente atraente: diretamente em frente à propriedade, estão em curso os planos para o futuro grande parque público de La Sandovala, uma área que abrange aproximadamente 170.000 m² e que contará com extensas áreas paisagísticas e arborizadas, passadeiras e zonas de lazer, uma ciclovia, um lago interior, espaços para atividades e eventos, e um novo centro de conferências. Este desenvolvimento criará um dos maiores espaços verdes e de lazer de Almuñécar e está prestes a trazer um valor significativo à área residencial. Além disso, já começou a construção da nova passadeira sobre o rio, que conectará esta área ao novo parque e às suas instalações em poucos minutos, melhorando significativamente o acesso a pé. Tudo isto combina para criar uma localização única: o mar a poucos passos, o Castelo de El Majuelo e San Miguel ao lado, o futuro grande parque diretamente em frente, e todas as comodidades de Almuñécar a poucos minutos. A propriedade está localizada no primeiro andar e tem uma área de aproximadamente 100 m², com quartos espaçosos. Compreende três quartos e dois banheiros completos, além de uma cozinha independente com acesso a uma varanda exterior, que proporciona um espaço adicional prático. O destaque da propriedade é a sua espaçosa sala de estar, um ambiente luminoso e arejado com uma grande janela que oferece vistas para a praia, o mar e o futuro parque La Sandova. A orientação também permite desfrutar do sol da tarde, e a varanda está equipada com toldos, permitindo aproveitar este espaço durante grande parte do ano. Uma propriedade que oferece muito mais do que apenas uma boa casa Graças ao seu tamanho, disposição e vistas, mas acima de tudo à sua localização e à transformação que está a ocorrer na área circundante, esta é uma propriedade de particular interesse – seja como residência principal, casa de férias ou para aqueles que procuram um investimento numa das áreas mais atraentes e promissoras de Almuñécar. O mar, o património, a natureza, as comodidades e os novos espaços públicos. Tudo a poucos minutos e praticamente à sua porta. A propriedade foi avaliada por uma empresa credenciada, e a avaliação é válida para fins de financiamento, o que simplifica e agiliza o processo de avaliação para potenciais compradores que necessitam de financiamento. O COMPRADOR NÃO PAGARÁ AS COMISSÕES DE AGÊNCIA Em conformidade com as disposições da Decretos 218/2005 de 11 de outubro, emitidos pelo Governo Regional da Andaluzia, note que os custos decorrentes da venda, como as taxas de escritura, as taxas de registo, os impostos (imposto sobre a transmissão de bens, IVA e/ou imposto de selo, conforme aplicável) e outras despesas inerentes à compra, não estão incluídos no preço de venda.

Interior
Divisões
Quartos	3
Casas de banho	2
Área
Área construída	100 m²
Preço por m²	3 800 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de venda	Apartamento à venda em Granada
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Almuñecar
Província / região	Granada
País	Espanha
Coordenadas	36.73199, -3.69560
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	29/10/2026
Última atualização	29/10/2026
Fotos	67
Destaque	Sim

Tipo de venda

País

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Casas de banho

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Destaques

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