203 000 €
Comercial à venda em Préstimo E Macieira de Alcoba
Préstimo E Macieira de Alcoba
Agência anunciante: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 200 m²
- Área do terreno
- 2 115 m²
- Preço por m²
- 1 015 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- Exento
- Referência
- MMV-16558-AVM11297
- ID MiMove
- 8307036
- Publicado
- 10/11/2026
Destaques
Armazém autorizado para a instalação de leitão assado, onde também podem ser realizadas atividades de armazenagem e logística, espaço multiuso ou oficina, localizado muito perto do centro de Águeda e Aguada de Baixo, a apenas 12 km do dinâmico centro comercial de Águeda.
Este imóvel destaca-se pela sua enorme versatilidade e pela infraestrutura já preparada para diversas atividades:
- O setor de alimentação e catering, pois conta com instalações para extração de fumaça, áreas de lavagem, câmaras frigoríficas, áreas de torrefação, lavagem e áreas de serviço, sendo também um excelente local para um centro de catering ou serviço de comida para viagem.
-Espaço multiuso/oficinas técnicas: uma área de 2.000 m² permite a circulação de vans e caminhões, abrigando uma oficina mecânica, uma empresa de painéis solares, ar condicionado, entre outras atividades.
-Centro de logística e armazenagem: armazém para distribuição de mercadorias, base logística para materiais de construção/metalurgia.
A propriedade está situada num terreno de 2.115 m² e o pavilhão, com acesso por duas ruas, estende-se em dois
- Piso 2 (Logística e Produção): Este piso compreende uma área de expedição de mercadorias, escritórios, um armazém e instalações sanitárias com vestiários. Destaca-se pelas câmaras frigoríficas e pela área de torrefação, ideais para a indústria agroalimentar.
- Piso 1 (Loja/Showroom): Amplo espaço para venda de produtos ou atendimento ao cliente, com 2 banheiros e 2 depósitos.
O maior diferencial desta propriedade é o seu espaço exterior: ela possui uma vasta área aberta de 1.915 metros quadrados. m² (dividido entre um pátio de 515 m² e um quintal/terreno de 1.400 m²), perfeito para carga e descarga, estacionamento de frotas, armazenamento ao ar livre ou futuras expansões.
Não perca esta oportunidade de expandir ou estabelecer seu negócio em uma região com forte tradição industrial. Entre em contato conosco para obter mais informações ou agendar uma visita!
