Dados e características

Tipo de imóvel: Apartamento
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Área construída: 192 m²
Preço por m²: 2 682 €/m²
Piscina privada: Não
Classificação energética: A
Referência: MMV-13868-CP-990C1
ID MiMove: 5162371
Publicado: 26/01/2026

Destaques

Oferta da escritura de compra e venda* Apartamento T3 novo (2024), com 120 m² de área útil e 192 m² de área bruta, localizado no 2º andar de prédio moderno com elevador, garagem para dois carros e terraço privativo. Ideal para quem procura conforto, qualidade e soluções práticas para o dia a dia.

Composição do apartamento:

- Hall de entrada

- 1 WC completo de serviço + 1 WC completo de apoio

- 2 quartos com roupeiros embutidos

- Suite com closet

- Lavandaria

- Cozinha em open space com ilha, mobilada e equipada

- Varandas e terraço com excelente exposição

- Garagem para dois carros

Acabamentos e equipamentos de destaque:

- Janelas com rotura térmica, vidros duplos e oscilobatente

- Iluminação LED embutida com sancas iluminadas

- Bomba de calor para aquecimento de águas

- Ar condicionado em todos os ambientes

- Churrasqueira no terraço

- Porta de entrada de alta segurança e vídeo porteiro

- Cozinha equipada com forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça

- Chão flutuante de qualidade, estores elétricos e portão de garagem elétrico

- Certificação energética A

Localização privilegiada:

- Próximo de escolas, farmácias e ginásios

- Supermercado e mercado municipal à distância de um passeio

- Restaurantes, pastelarias, bancos e comércio diverso

- Transportes públicos à porta e estação de camionagem

- Câmara Municipal e Centro Histórico de Braga a poucos minutos

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* Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

A viver nas ondas é uma agência imobiliária com 20 anos de experiência que atua também como intermediária de crédito, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é constituída por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos realidade.

Assumimos a responsabilidade de tratar de todo o processo de financiamento, se necessário, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito à habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para atingir esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até à apresentação das opções de financiamento que melhor se adequam ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito à habitação mais simples e eficaz para si.

Categoria Energética: A #ref:CP-990C1

Características

· Air conditioning
· Near schools
· Garage
· Near transport

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