Moradia à venda com licença em Calonge Encantadora propriedade localizada em uma área residencial muito tranquila, em uma rua sem saída e cercada por privacidade. Uma casa acolhedora e cheia de personalidade, ideal tanto para desfrutar com a família quanto para obter excelentes retornos com aluguéis de temporada. A casa desfruta de vistas panorâmicas magníficas sobre Les Gavarres, uma área natural protegida de grande beleza. Além disso, fica a apenas 5.7 km de algumas das mais belas praias da Costa Brava. O imóvel está distribuído por dois andares: Piso principal: sala de estar/jantar espaçosa, cozinha americana totalmente equipada e um quarto de casal com banheiro privativo. Dos cômodos principais, há acesso a um amplo terraço com vista panorâmica de Les Gavarres. Piso inferior: três quartos de casal, um deles suíte, além de um banheiro completo. O quarto principal possui ar-condicionado e duas camas extras. No total, a casa principal oferece 4 quartos de casal e 3 banheiros completos, sendo dois deles suítes. Cozinha americana equipada com lava-louças, geladeira e freezer. Conexão de internet. Um dos grandes atrativos da propriedade é a sua área externa privativa, onde você encontrará uma piscina de aproximadamente 5 x 8 metros, um amplo terraço e um agradável gazebo, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar ou passar tardes de verão em total tranquilidade. Não há casas em frente ou à direita, o que proporciona uma agradável sensação de espaço e privacidade. A propriedade está decorada com bom gosto, combinando elementos de madeira e detalhes aconchegantes que criam uma atmosfera muito acolhedora e confortável. Apartamento independente A propriedade também inclui um apartamento independente, perfeito para hóspedes ou como espaço adicional para aluguel. Possui um quarto, uma pequena sala de estar, cozinha e banheiro completo, com acesso e entrada totalmente separados. Uma excelente oportunidade de investimento. A propriedade possui licença turística, permitindo diferentes opções de aluguel: a casa principal, o apartamento separadamente ou ambas as unidades juntas. A sua localização, privacidade, piscina e proximidade das praias da Costa Brava tornam esta propriedade uma opção particularmente atrativa para quem procura combinar uso pessoal, férias e rendimento de aluguer. Informações de compra A Costa Brava Fincas não cobra honorários profissionais do comprador, em conformidade com o artigo 55.º da Lei 18/2007, de 28 de dezembro, sobre o Direito à Habitação, exceto em casos específicos, que serão comunicados previamente antes da marcação de uma visita, da apresentação de uma proposta ou da realização de qualquer outro ato jurídico. As taxas de intermediação, quando aplicáveis, são consideradas incluídas no preço. Custas notariais, taxas de registro, impostos aplicáveis (ITP ou IVA/AJD) e quaisquer outros custos inerentes à compra não estão incluídos no preço. Área construída: 217 m² Condição: bom estado Número de registo AICAT: 3247 Número da API: A12030 Imposto sobre a transmissão de bens imóveis: Taxa atual Taxas notariais e de registro de acordo com as taxas oficiais.

Interior
Divisões
Quartos	5
Casas de banho	3
Área
Área construída	217 m²
Preço por m²	2 719 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	1 443 m²
Piscina privada	Sim
Tipo
Tipo de imóvel	Moradia em banda
Tipo de venda	Moradia em banda à venda em Girona
Energia
Classificação energética	F
Certificado	Emitido
Localização
Área	Calonge
Província / região	Girona
País	Espanha
Coordenadas	41.84995, 3.04703
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	21/08/2026
Última atualização	06/11/2026
Fotos	50
Destaque	Sim

Tipo de venda

País

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