APARTAMENTO: 76 m² BEM APROVEITADOS ~ 76 m² de área construída · 8º andar · Escada 4 · Prédio de 2001 Existem apartamentos de 90 metros quadrados que parecem pequenos e apartamentos de 76 metros quadrados que parecem enormes. A diferença quase nunca está na metragem quadrada: está na forma como o espaço está distribuído. Aqui não há corredores que não levam a lugar nenhum, nem quartos onde a cama encosta nas duas paredes. Cada metro quadrado tem uma função, e é por isso que uma família de quatro pessoas pode viver aqui sem se sentir apertada. Tres dormitorios de verdad O quarto principal tem espaço para uma cama de casal, um guarda-roupa e espaço para se movimentar. Não é um quarto com entrada lateral. A segunda é para as crianças: em setembro, uma sala de estudos; em agosto, um quartel-general para sonecas onde ninguém dorme. O terceiro fator faz toda a diferença entre um apartamento de férias e um apartamento familiar. É o apartamento de hóspedes: seus pais por uma semana em julho, sua irmã com os primos no dia 15 de agosto, e aqueles amigos que dizem "só duas noites" e acabam ficando cinco. Um apartamento de dois quartos te obriga a dizer não. Este te permite dizer sim. Dois banheiros completos Pode parecer um detalhe insignificante na ficha técnica, mas é crucial na vida real. Quatro pessoas, numa manhã de agosto, todas querendo tomar banho antes de irem para a praia. Com um chuveiro, são quarenta minutos de negociação. Com dois, quinze, e ninguém discute. E em setembro, com a rotina escolar e de trabalho, deixa de ser uma mera conveniência e se torna o que faz a casa funcionar sem problemas. Cocina y salón La cocina es donde se prepara el desayuno antes de bajar a la piscina y donde se monta la cena rápida cuando volvéis de la arena con hambre y arena en los pies. Práctica, con su espacio de trabajo, sus armarios y sitio para la lavadora. A sala de estar é o cômodo mais usado e apreciado. É onde jantamos tarde, assistimos aos jogos e tomamos o jantar às onze horas, quando o calor diminui e a noite mediterrânea nos convida a ficar um pouco mais. Com a luz que entra do oitavo andar, é um cômodo que não precisa de abajures até o final da tarde. O terraço E depois há o terraço, que entre junho e setembro será o cômodo mais utilizado da casa. Um terraço no oitavo andar não é um terraço qualquer: ar fresco, vistas panorâmicas e aquela sensação de estar acima de tudo, algo que um terceiro andar simplesmente não consegue oferecer. É onde você toma o café da manhã de maiô antes de descer para a piscina, onde sua toalha seca em vinte minutos, onde as noites de agosto terminam — onze e meia, a mesa meio arrumada, as crianças dormindo e ninguém com a menor intenção de entrar ainda. Em termos de área, não conta como sala de estar. No dia a dia, ocupa metade da casa. ~Precisa de reforma? Sejamos honestos, porque é isso que torna uma visita produtiva: este apartamento precisa de uma renovação. Alguns móveis novos, uma pintura fresca, talvez uma atualização em alguns acabamentos, e você terá um apartamento digno de revista. Mas você não precisa disso para morar lá. Não precisa esperar pela construção, pelas licenças da prefeitura ou por orçamentos de empreiteiras que não atendem o telefone em agosto. Se assinar o contrato em outubro, você estará morando lá em julho. E se preferir dar o seu toque pessoal, você tem oito meses para fazer isso com calma. Essa é uma liberdade que poucos apartamentos nessa faixa de preço oferecem: a opção de reformar, não a obrigação. POR QUE O OITAVO ANDAR NÃO É O MESMO QUE O TERCEIRO ANDAR Isso é algo que quase ninguém te conta quando você está procurando um apartamento, e provavelmente é o argumento mais forte de toda essa descrição. Você não pode alterar a altura. Pode remodelar a cozinha, derrubar uma parede divisória, colocar um piso novo, trocar as janelas. O que você nunca poderá fazer, não importa quanto dinheiro invista, é adicionar quatro andares ao seu apartamento. Ou você o tem desde o início, ou nunca o terá. E numa zona de praia, no verão, a diferença entre o terceiro e o oitavo andar é a diferença entre suportar o verão e desfrutá-lo. Luz que não depende de ninguém Nos andares térreo e intermediários, a luz natural depende do prédio do outro lado da rua, da altura das árvores e se o vizinho fechou o terraço. No oitavo andar, não depende de ninguém. A luz entra diretamente.

Interior
Divisões
Quartos	3
Casas de banho	2
Área
Área construída	99 m²
Preço por m²	2 828 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Sim
Tipo
Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de venda	Apartamento à venda em València/Valencia
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Gandía
Província / região	València/Valencia
País	Espanha
Coordenadas	39.00682, -0.17012
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	17/07/2026
Última atualização	12/11/2026
Fotos	50
Destaque	Sim

Tipo de venda

País

Qualidade do anúncio

Casas de banho

Imóveis à venda em Platja

Apartamento à venda em Gandía

Destaques

Interior

Imóvel

Energia

Localização

Detalhes do anúncio