1 490 000 €
Apartamento à venda em Madrid
Madrid
Agência anunciante: Vivienda2
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 167 m²
- Preço por m²
- 8 922 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- No disponi
- Referência
- MMV-10653-10008952
- ID MiMove
- 8336915
- Publicado
- 17/07/2026
Destaques
Ponemos a la venta esta amplia vivienda con garaje, trastero, en plena Avenida de América ( uno de los nudos de comunicación más importante de la capital, cerquita también del IE ( " Instituto de Empresa ") y del " Hospital de La Princesa " .
**Como valor diferencial importante **, " la comunidad de propietarios obtiene ingresos gracias a la propiedad de los locales comerciales del edificio, lo que hace que "los propietarios no paguen comunidad ni IBI, y además tienen superávit "
"Oportunidade de adquirir uma espaçosa residência localizada na Avenida de América, em um edifício de prestígio com serviço de concierge e vários elevadores, em um ambiente residencial tranquilo e com manutenção cuidadosa e contínua, habitada por uma comunidade internacional, discreta e de alto nível."
Este apartamento está localizado em uma das áreas residenciais mais desejadas da capital. O entorno combina a tranquilidade de um bairro consolidado com a conveniência de ter todas as comodidades a uma curta distância a pé.
Destaca-se pelo seu ambiente familiar e seguro, com ruas arborizadas, lojas locais, supermercados, escolas, centros de saúde e uma vasta gama de restaurantes.
.-La vivienda cuenta 2 puertas de entrada ( Ppal y servicio) con 4 dormitorios + 2 WC, un luminoso salón + comedor + 3 dormitorios grandes y uno mas pequeño de servicio, y una distribución muy versátil, ideal para adaptarla a las necesidades de una familia o crear una excelente inversión. Es exterior al cruce de 2 amplias calles, , y dispone de 2 pequeñas pero agradables terrazas donde disfrutar del aire libre.
- Inclui uma vaga de estacionamento (PAR) no estacionamento da Avenida de América e um amplo depósito, proporcionando um valor agregado significativo e grande comodidade.
O imóvel necessita de reforma, oferecendo a possibilidade de projetar uma casa totalmente personalizada em uma das áreas mais bem conectadas de Madri. Uma casa com localização privilegiada, excelentes ligações de transporte, todas as comodidades a uma curta distância a pé e enorme potencial de valorização.
COMUNICACIONES: En mismo portal, acceso a la boca de metro de Av. América ( líneas : Líneas 4- 6 - 7- 9 + intercambiador, que comunica con toda la zona del Corredor del Henares ( Coslada, Torrejón, Alcalá Hres, Guadalajara )
** Buses - 73 - C2 - NC2 *** y el 200 que te lleva directamente al Aeropuerto.
Por carretera: acceso en 2 minutos, tanto a la M-30 ( primer anillo de circunvalación, que te conecta con el resto de barrios y de radiales del País) y A2 o carretera de Barcelona, que te lleva directamente al aeropuerto de la capital "
- Os custos da venda, como ITP (Imposto sobre Transmissões Patrimoniais), cartório e registro, não estão incluídos.
Características
- · Near schools
- · Garage
- · Near transport
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