350 000 €
Apartamento à venda em La
La, Córdoba
Agência anunciante: Gilmar
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 7
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 80 m²
- Preço por m²
- 4 375 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-15175-221193
- ID MiMove
- 10943836
- Publicado
- 14/10/2026
Destaques
**Gilmar Madrid-Río) APARTMENT WITH HIGH RENTAL YIELD**
Apresentamos uma oportunidade de investimento única no bairro Puerta del Ángel, uma das áreas mais tradicionais e tranquilas do distrito de Latina, em Madrid. Este apartamento renovado, pronto para morar, oferece uma área construída aproximada de 80 metros quadrados, além de um terraço privativo de 15 metros quadrados. Sua planta foi projetada para maximizar o espaço e o conforto, com sala de estar e jantar com uma grande janela que se abre diretamente para um pátio privativo, cozinha bem equipada com amplo espaço de armazenamento, sete quartos e dois banheiros completos.
O imóvel, originalmente construído em 1969, foi reformado com acabamentos de alta qualidade, como piso de porcelanato que garante durabilidade e resistência. Além disso, está equipado com aquecimento individual a gás natural e uma caldeira moderna, oferecendo climatização eficiente e econômica. O edifício possui um Laudo Técnico de Inspeção Predial (ITE) favorável, válido até 2027, proporcionando tranquilidade e segurança adicionais.
**Localização e arredores**
Puerta del Ángel é um bairro conhecido pela sua tranquilidade e pela vasta gama de serviços. O imóvel está convenientemente localizado perto do Parque Madrid Río, de La Cuña Verde e da Casa de Campo, um dos pulmões verdes mais importantes da cidade — perfeito para atividades ao ar livre, passeios e momentos de lazer.
Em termos de transporte público, o apartamento está bem localizado. A estação de metrô mais próxima é **Alto de Extremadura** (Linha 6), a poucos minutos a pé. A região também conta com diversas linhas de ônibus que oferecem conexões rápidas com o centro de Madri e arredores, incluindo as linhas 31, 33, 36 e 39. Além disso, o imóvel fica próximo a importantes rodovias, como a A-5 e a M-30, facilitando o deslocamento de carro.
**Sobre Gilmar**
Desde 1983, a Gilmar dedica-se a oferecer aos seus clientes as melhores oportunidades imobiliárias, ajudando-os a encontrar a casa dos seus sonhos. Com mais de 40 anos de experiência no setor, contamos com uma equipe de profissionais altamente qualificados, especializados em diversas áreas. Nosso portfólio inclui imóveis residenciais, escritórios, espaços comerciais, terrenos e muito mais. Estamos comprometidos em oferecer segurança, eficiência jurídica e a melhor rentabilidade financeira e fiscal. Mais de 90,000 clientes nacionais e internacionais atestam a qualidade do nosso histórico.
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