A VIVIENDA2 apresenta esta casa exclusiva, totalmente renovada, numa das zonas mais procuradas e prestigiadas de Madrid, que oferece uma tranquilidade excecional, situada na Calle Conde de Peñalver, 62. Esta é uma propriedade verdadeiramente especial, projetada para quem busca uma casa única, com personalidade e características raramente encontradas no coração de Madri. Seu diferencial está nos dois amplos pátios privativos que circundam a casa, proporcionando um valor agregado excepcional em termos de privacidade, espaço e qualidade de vida. Localizada no coração do bairro de Salamanca, esta casa oferece algo incomum: desfrutar de todas as vantagens de viver em uma das áreas mais completas e bem conectadas de Madri, ao mesmo tempo que proporciona uma residência **particularmente tranquila e silenciosa**, bem distante da sensação de viver em uma moradia urbana convencional. O imóvel foi **completamente renovado em estilo moderno e contemporâneo**, com atenção meticulosa tanto à estética quanto à funcionalidade de cada espaço. Seu layout foi projetado para maximizar o espaço disponível e oferecer uma experiência de vida confortável, prática e elegante. O apartamento possui dois quartos, um deles com um espaçoso closet, oferecendo excelente capacidade de armazenamento e um ambiente particularmente confortável para o dia a dia. Conta ainda com dois banheiros, sendo um deles suíte, proporcionando privacidade e praticidade. A cozinha moderna e totalmente equipada integra-se perfeitamente ao design contemporâneo da casa e está pronta para morar desde o primeiro dia. Além disso, há uma área de armazenamento e lavanderia particularmente prática dentro da própria casa, um recurso que permite manter a casa organizada e aproveita de forma inteligente cada metro quadrado. O imóvel possui ar condicionado central, proporcionando um controle climático constante e confortável. Seu layout e características o tornam uma casa agradável durante todo o ano, fresca no verão e aconchegante no inverno. Um dos seus maiores atrativos são, sem dúvida, os dois pátios privativos. Esses espaços ao ar livre tornam a propriedade verdadeiramente única no bairro de Salamanca. Não se trata apenas de ter um espaço externo, mas sim de uma extensão da própria casa, proporcionando luz, ventilação, privacidade e uma extraordinária sensação de amplitude. Tudo isso está localizado em um **prédio com porteiro**, outro elemento que reforça o caráter exclusivo e cuidadosamente preservado da propriedade, proporcionando maior conforto e segurança no dia a dia. ### UM LOCAL PRIVILEGIADO Morar em Conde de Peñalver significa ter Madrid à sua porta. O imóvel está localizado numa das zonas mais consolidadas do bairro de Salamanca, rodeado por uma gama excecional de lojas, restaurantes e serviços. O imóvel está localizado **em frente à Escola Calasancio**, uma localização particularmente atraente para famílias que valorizam a proximidade com centros educacionais. Nas imediações, você encontrará todos os serviços necessários para o dia a dia: supermercados, mercados, farmácias, centros médicos, bancos, lojas locais, academias, cafés, restaurantes e uma grande variedade de lojas especializadas. A região permite que você realize praticamente qualquer atividade diária a pé, sem precisar de carro. A poucos minutos de distância encontram-se algumas das principais zonas comerciais e de lazer do bairro de Salamanca, com uma vasta gama de restaurantes, lojas de moda, serviços e estabelecimentos emblemáticos. ### EXCELENTES COMUNICAÇÕES A localização também se destaca pelas suas **excelentes ligações de transportes públicos**. A estação de metrô Lista, na Linha 4, fica a uma curta distância da propriedade. A estação Diego de León, com conexões para as Linhas 4, 5 e 6, também fica muito próxima, permitindo deslocamentos rápidos e fáceis para diferentes partes de Madri. A região também conta com diversas linhas de ônibus da EMT, facilitando a conexão com o centro de Madri, o eixo Castellana, o bairro de Salamanca e outras áreas da capital. Para quem utiliza veículo particular, a localização permite acesso conveniente às principais vias de Madrid e às saídas da cidade, oferecendo uma ligação particularmente prática tanto ao centro da cidade como a outras zonas da capital. ### UM LAR PARA QUEM PROCURA ALGO DIFERENTE Este imóvel reúne uma combinação particularmente difícil de encontrar: **uma renovação moderna e atualizada, dois quartos, dois banheiros, uma cozinha totalmente equipada, um closet, espaço para armazenamento e lavanderia, ar condicionado central, porteiro e, acima de tudo, dois grandes terraços para uso e lazer exclusivos**. Tudo isso em uma localização privilegiada, no coração do bairro de Salamanca e em frente à Escola Calasancio. É um lar para quem não abre mão de nada: o conforto e os serviços de uma das melhores áreas de Madri, excelentes conexões de transporte e uma extraordinária variedade de lojas e restaurantes, mas desfrutando de algo cada vez mais difícil de encontrar na capital ao chegar em casa: **silêncio, privacidade e espaços externos privativos**. **A VIVIENDA2 apresenta uma propriedade única, completamente renovada e pronta para ser desfrutada desde o primeiro dia. Uma casa singular numa localização excepcional.** - Os custos da venda, como ITP (Imposto sobre Transmissões Patrimoniais), cartório e registro, não estão incluídos.

Interior
Divisões
Quartos	2
Casas de banho	2
Área
Área construída	87 m²
Preço por m²	8 868 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de venda	Apartamento à venda
Energia
Classificação energética	No disponi
Certificado	Emitido
Localização
Área	Madrid
Província / região	--
País	Espanha
Coordenadas	40.43099, -3.67494
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	29/09/2026
Última atualização	02/11/2026
Fotos	33
Destaque	Sim

Tipo de venda

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