240 000 €
Apartamento à venda em Madrid
Madrid
Agência anunciante: Gilmar
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 96 m²
- Preço por m²
- 2 500 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-15175-228509
- ID MiMove
- 11262229
- Publicado
- 26/10/2026
Destaques
PROPRIEDADE DE NUDEZ (usufruto de 54 anos)
VENDA DO DIREITO DE USO DE UM MAGNÍFICO APARTAMENTO situado no cobiçado bairro do Retiro, um dos mais emblemáticos e desejados de Madrid. Apresentamos esta magnífica oportunidade de investimento: um apartamento com extraordinário potencial para se tornar a casa dos seus sonhos ou um imóvel atrativo para gerar renda com aluguel, após uma reforma cuidadosa e personalizada. (Usufruto de 54 anos)
Com uma área de 96 metros quadrados, este apartamento com vista para o exterior dispõe de dois quartos e duas casas de banho, ideal para criar um espaço habitacional confortável e funcional. Possui ainda uma sala de estar independente e luminosa, que maximiza a privacidade e contribui para a criação de ambientes acolhedores. O imóvel inclui uma garagem, uma piscina comum e jardins espaçosos – características que aumentam o seu conforto e atratividade. Como se não bastasse, conta com elevador e porta reforçada, elementos que contribuem para o conforto e segurança no dia a dia. Construído em 1997, oferece uma base estrutural sólida para um projeto personalizado, adaptado ao gosto do comprador.
A propriedade está situada no charmoso bairro do Retiro (CEP 28007), uma das áreas mais desejadas e exclusivas da capital. Conhecido pelo Parque do Retiro, que lhe dá nome, este bairro combina luxo com uma oferta cultural única. Suas ruas arborizadas, edifícios elegantes e uma ampla variedade de restaurantes, teatros e lojas fazem dele um lugar ideal para morar ou investir. Em termos de educação, o Colégio Nuestra Señora del Pilar (a cerca de 2 quilômetros de distância) está localizado próximo à propriedade e é uma das escolas mais prestigiadas da cidade. As conexões de transporte são imbatíveis: as estações de metrô mais próximas são Ibiza (linha 9) e Menéndez Pelayo (linha 1), enquanto linhas de ônibus como a 26 e a 63 proporcionam acesso rápido e fácil a outras partes importantes da cidade. O shopping Príncipe de Vergara também fica nas proximidades, perfeito para todas as suas necessidades de compras.
El Retiro destaca-se não só pela sua variedade de atividades e serviços de lazer, mas também pela sua proximidade ao coração cultural e financeiro de Madrid. Além disso, este imóvel, situado num prédio bem conservado com sistema de intercomunicação, é ideal para quem procura uma elevada qualidade de vida e um ambiente exclusivo.
Por fim, gostaríamos de apresentar a GILMAR, empresa líder no setor imobiliário desde 1983. Apoiamos nossos clientes oferecendo assessoria completa para ajudá-los a encontrar a casa dos seus sonhos ou o investimento perfeito. Nossos profissionais altamente qualificados e dedicados terão o maior prazer em auxiliá-lo em todas as etapas do processo.
Para obter mais informações sobre este imóvel, entre em contato com nossa equipe no escritório Jerónimos – Retiro, localizado na Rua Fernán González, 71. Não perca esta grande oportunidade!
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