450 000 €
Apartamento à venda em Madrid
Madrid
Agência anunciante: Gilmar
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área construída
- 52 m²
- Preço por m²
- 8 654 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-15175-224947
- ID MiMove
- 8306244
- Publicado
- 17/07/2026
Destaques
Apartamento renovado com terraço em Guindalera
Localizado no bairro de Guindalera, no icônico distrito de Salamanca, este charmoso apartamento oferece 52 m² de espaço habitável. É uma casa funcional e renovada, pronta para morar, ideal tanto para uso próprio quanto como investimento.
O apartamento está localizado em um prédio de 1979 em excelente estado de conservação, com dois elevadores, áreas comuns bem cuidadas e estacionamento no local — uma vantagem adicional particularmente atraente em uma área tão consolidada de Madri. Trata-se de uma unidade interna com vista para um amplo pátio ajardinado, que oferece tranquilidade, privacidade e uma agradável sensação de refúgio dentro da cidade.
O imóvel apresenta uma planta muito bem planejada. Inclui sala de estar/jantar com área de estar, cozinha separada com excelente ventilação, um quarto de casal com armário embutido e espaço para escritório, além de um banheiro completo, espaçoso e confortável. O apartamento foi reformado em estilo moderno e prático, com pisos de madeira, aquecimento individual e água quente individual fornecida por caldeira a gás natural, além de soluções de design que visam otimizar cada metro quadrado.
Um dos seus principais atrativos é o seu terraço acolhedor, equipado com uma prática mesa dobrável — perfeito para desfrutar de um café, ler ou simplesmente ter um pequeno espaço privado ao ar livre, algo especialmente valorizado em casas deste tamanho.
A localização é outro ponto forte; sair do apartamento e desfrutar da Plaza de Todos de las Ventas é, sem dúvida, um verdadeiro privilégio. Guindalera é um bairro residencial tranquilo, com excelentes ligações de transportes, oferecendo uma vasta gama de lojas, restaurantes, supermercados, serviços e espaços verdes, como o Parque Eva Perón. Tem fácil acesso à M-30 e ao centro da cidade. A poucos metros fica a estação de Las Ventas e, relativamente perto, o terminal de transportes da Avenida de América — um dos principais da cidade —, que garante ligações rápidas a qualquer parte de Madrid, ao Aeroporto de Barajas e ao resto do país através das suas linhas de autocarro.
Esta é uma oportunidade muito atraente numa das zonas mais procuradas da capital, ideal tanto para quem procura uma casa confortável e bem localizada, como para investidores que pretendem gerar retornos num imóvel renovado, atraente e de fácil arrendamento, mesmo no coração do bairro de Salamanca.
A **GILMAR**, com mais de quarenta anos de experiência no setor imobiliário (desde 1983), destaca-se pelo seu compromisso em ajudar os clientes a encontrar a casa dos seus sonhos ou a fazer o melhor investimento. A nossa equipa trabalha com profissionalismo, dedicação e um profundo conhecimento do mercado.
Se desejar obter mais informações sobre este imóvel, não hesite em nos contatar. Nossa equipe no escritório da Avenida de América terá prazer em ajudá-lo(a). Ficaremos felizes em auxiliá-lo(a) nesta importante etapa!
Traduzido com DeepL.com (versão gratuita)
Características
- · Garden
- · Near transport
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