288 000 €
Villa à venda em Nafplion
Nafplion, Argolis
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Villa
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 89 m²
- Preço por m²
- 3 236 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-#02145
- ID MiMove
- 10821632
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
Uma oportunidade excepcional de adquirir uma moradia novíssima num exclusivo empreendimento residencial com apenas seis casas independentes, na bela região de Lefkakia, Argólida. Concebido para um estilo de vida mediterrânico contemporâneo, o projeto combina arquitetura elegante, espaços exteriores privados e construção energeticamente eficiente com uma das localizações mais privilegiadas do Peloponeso, a poucos minutos das praias de Tolo e da histórica cidade de Náuplia.
Situado numa paisagem rural tranquila, rodeado por vistas desafogadas para as montanhas, o empreendimento foi cuidadosamente concebido para proporcionar privacidade, conforto e uma forte ligação com a natureza. Cada moradia ocupa o seu próprio espaço privado. plot O empreendimento conta com piscina privativa, áreas externas ajardinadas e estacionamento exclusivo, criando a sensação de uma residência rural individual em vez de um condomínio convencional.
Quatro das vilas oferecem aproximadamente 88.8 m² de área interna, distribuídos em dois andares, com dois quartos e dois banheiros. O térreo tem como peça central uma área integrada de sala de estar e cozinha, com um pé-direito duplo impressionante que cria uma sensação de amplitude e sofisticação arquitetônica. Grandes janelas inundam os interiores com luz natural e ampliam as áreas de convivência em direção aos terraços privativos e à piscina. O andar superior abriga um segundo quarto e um banheiro, criando um refúgio confortável e privativo.
Duas moradias independentes maiores oferecem aproximadamente 102 m² e 94 m² respectivamente, cada uma distribuída por dois pisos com três quartos e duas casas de banho. Estas residências são acompanhadas por cerca de 1,000 m² de terreno privado, oferecendo consideravelmente mais espaço exterior e uma maior sensação de privacidade. Os seus jardins generosos, piscinas privadas de 18 m² e vistas desimpedidas para a montanha tornam-nas particularmente atrativas como residências familiares ou casas de férias de luxo.
O conceito arquitetônico de todo o empreendimento combina linhas contemporâneas com materiais naturais e aconchegantes, criando residências que transmitem uma sensação simultaneamente moderna e atemporal. As janelas do piso ao teto estabelecem uma relação harmoniosa entre os interiores, os terraços, os jardins e a paisagem circundante, enquanto o paisagismo cuidadosamente planejado proporciona a cada propriedade seu próprio ambiente externo privativo.
As moradias estão sendo construídas segundo os padrões de Classe Energética A e incorporam sistemas de ar condicionado A+++ para aquecimento e refrigeração, painéis solares e um cilindro de água quente, vidros duplos de alta eficiência energética e especificações de construção modernas. Os imóveis estão sendo oferecidos na planta, com a construção iniciada em 31 de julho de 2026 e um período de construção previsto de aproximadamente 18 meses. A estrutura de compra prevê pagamentos parcelados vinculados ao progresso da construção, proporcionando um processo de aquisição claro e estruturado.
A localização é particularmente atraente, combinando a tranquilidade da paisagem da Argólida com excelente acessibilidade. A vila tradicional de Asini fica a aproximadamente 700 metros, as praias de areia de Tolo estão a cerca de 3 km, enquanto a histórica e muito procurada cidade de Náuplia fica a aproximadamente 5 km. Este cenário excepcional permite que os residentes desfrutem de belas praias, restaurantes, cafés, atrações culturais e da atmosfera cosmopolita de Náuplia, enquanto retornam à privacidade e serenidade de sua própria villa.
Com preços a partir de €288,000O empreendimento oferece uma oportunidade imperdível para adquirir uma moderna moradia privada com piscina privativa em uma das áreas mais desejáveis do nordeste do Peloponeso. Seja para residência de férias, moradia permanente ou investimento de alta qualidade, estas moradias combinam design contemporâneo, baixo consumo de energia, espaço exterior privativo e uma localização excepcionalmente conveniente.
Villa 1: 88.81 m² | 2 quartos | 2 banheiros | Piscina privativa de 18 m² | €292,000
Villa 2: 88.81 m² | 2 quartos | 2 banheiros | Piscina privativa de 18 m² | €288,000
Villa 3: 88.81 m² | 2 quartos | 2 banheiros | Piscina privativa de 18 m² | €288,000
Villa 4: 88.81 m² | 2 quartos | 2 banheiros | Piscina privativa de 18 m² | €292,000
Villa 5: 102.19 m² | 3 quartos | 2 banheiros | aproximadamente 1,000 m² de área privativa plot | Piscina privativa de 18 m² | €335,000
Villa 6: 93.55 m² | 3 quartos | 2 banheiros | aproximadamente 1,000 m² de área privativa plot | Piscina privativa de 18 m² | €307,000
Classe energética A | Piscinas privativas | Jardins privativos | Estacionamento | Aquecimento e arrefecimento A+++ | Aquecimento solar de água | Vidros duplos | Vista para a montanha | Construção nova
Plantas do terreno e do piso, especificações detalhadas e mais informações estão disponíveis mediante solicitação.
