≈ 159 000 €
178 000 US$ · preço da agência
Apartamento à venda em Phnom Penh
Phnom Penh
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-IPS19866
- ID MiMove
- 10835430
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
Looking for a prime investment in the heart of Phnom Penh’s CBD with guaranteed income and stunning riverfront views? Welcome to Somerset Diamond Bay Garden, a premium waterfront condominium development on Diamond Island (Koh Pich) by trusted local developer OCIC, in partnership with The Ascott Limited—part of the globally renowned CapitaLand Group.
Programa de Leaseback da GRR
Ganhe um retorno total de 70% do seu valor de compra nos primeiros 10 anos por meio do Programa de Leaseback Garantido, administrado pela mundialmente renomada marca Somerset da Ascott. O programa de leaseback permite que os investidores gerem um retorno de 70% do valor inicial de compra nos primeiros 10 anos de propriedade, antes de devolver o imóvel para uso privado ou revendê-lo em condições de novo.
Detalhamento do pagamento do GRR:
Ano 01: 4.5%
Ano 02: 5%
Ano 03: 5.5%
Ano 04: 6%
Ano 05: 6.5%
Ano 06: 7%
Ano 07: 8%
Ano 08: 8.5%
Ano 09: 9%
Ano 10: 10%
Financiamento flexível com o Canada Bank
Apenas 10% de depósito
Financiamento de até 90% disponível pelo Canadaia Bank
Nenhuma garantia adicional necessária - apenas a própria unidade
Prazos de empréstimo de 25 anos
Disponível para compradores locais e estrangeiros
Canadia Bank is Cambodia’s most trusted commercial bank with over $8 billion in assets, offering reliable, accessible solutions for international investors. Manageable installment plans and extended financing solutions are available to both foreign investors and local buyers, making owning and investing in Diamond Bay both accessible and convenient. This ensures a smooth and tailored investment experience.
Destaques do projeto
A primeira das três torres do Diamond Bay Garden, a Torre A, está quase 100% concluída e conta com 591 residências premium em 39 andares.
Developed by OCIC, a top-tier Cambodian developer
Managed by The Ascott Limited, part of CapitaLand Group
Título Strata disponível para propriedade estrangeira
3-tower development; Tower A near 100% completion
Tower A: 591 residences over 39 stories
Full handover by 2026—some units already available for move-in Currently 60% sold out
A Torre A no Diamond Bay Garden oferece uma localização privilegiada em um dos locais mais valorizados da capital: Koh Pich/Diamond Island.
Situado ao lado dos icônicos rios Mekong, Tonle Sap e Bassac, o projeto também oferece vistas panorâmicas e privilegiadas da confluência dos três rios. Nenhum outro condomínio em Phnom Penh oferece vistas tão majestosas e fácil acesso ao calçadão à beira do rio.
Localização incomparável à beira do rio
Localizado no emergente Distrito Comercial Central de Koh Pich (CBD), o Diamond Bay também oferece um raro equilíbrio entre conveniência, acessibilidade e privacidade.
Absolute riverfront views of the Mekong, Bassac, and Tonle Sap Rivers
Immediate access to the riverfront promenade
Close to 8+ hectares of green space, Norea Bridge, cafés, retail hubs, tech companies, and Grade A office towers
Comodidades de estilo de vida e design ecológico
O Diamond Bay reúne um design premium com um compromisso com a sustentabilidade. O projeto integra a natureza à sua arquitetura com jardins exuberantes, vegetação vertical em cascata e um tranquilo jardim suspenso. Esses espaços verdes cuidadosamente selecionados trazem a beleza da natureza, criando um ambiente tranquilo que mescla a energia da água com o zen das plantas.
Lush sky gardens, vertical greenery, and ground-level landscaping
Large swimming pool, kids’ pool, fitness center, yoga room, and playground
Two full parking floors with 1,378 car spaces
Projetado para unir bem-estar, sustentabilidade e luxo moderno. Com a expansão atual e futura das passarelas fluviais, os moradores de Diamond Bay podem desfrutar de caminhadas tranquilas, passeios de bicicleta ou exercícios revigorantes ao longo da orla, bem na porta de casa, conectando saúde e natureza em perfeita harmonia.
The project will be 100% completed and handover by 2026, and already some units are available for moving in. Units for living, with no GRR, start from just $120,000. Meanwhile, Ascott’s management and GRR payments will commence in July 2026.
Aproveite agora — Unidades GRR limitadas disponíveis
