445 000 €
Apartamento à venda em Platja d'Aro
Platja d'Aro, Girona
Agência anunciante: Immogrupstar
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 85 m²
- Preço por m²
- 5 235 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-18446-1349V
- ID MiMove
- 10940073
- Publicado
- 14/10/2026
Destaques
Propriedade à beira-mar em Platja d'Aro. Um apartamento espaçoso e luminoso que oferece a oportunidade de criar um lar único. Com 85 m² de espaço habitável e um magnífico 66 m² Com um terraço envolvente, esta propriedade convida você a desfrutar do ar livre durante todo o ano: cafés da manhã ao sol, refeições com amigos, tardes tranquilas de leitura ou noites de verão sob as estrelas. Sua excelente orientação solar inunda todos os cômodos com luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. A sala de estar e jantar se abre diretamente para o terraço, estendendo o espaço interno para o exterior e tornando-se o coração da casa. A cozinha independente tem acesso a uma prática área de churrasco no terraço, ideal para compartilhar momentos inesquecíveis. A área íntima conta com três quartos externos, todos com acesso direto ao terraço, permitindo que você acorde todos os dias com luz natural e uma agradável sensação de amplitude e tranquilidade. A propriedade também dispõe de dois banheiros espaçosos, proporcionando amplo conforto para famílias ou hóspedes. Construída em 1980, a propriedade necessita de reforma completa, tornando-se uma verdadeira tela em branco para projetar uma casa sob medida: moderna, elegante e adaptada ao seu estilo de vida. O terraço permite a criação de diferentes espaços: uma área de relaxamento, uma área para refeições ao ar livre, um recanto verde ou um espaço para descansar. Uma vaga de estacionamento está incluída, um valor agregado essencial nesta área costeira privilegiada. Este imóvel é ideal para quem sonha com uma casa à beira-mar ou procura um investimento com personalidade, em um local onde cada dia parece férias. Os arredores: Platja d'Aro, juntamente com S'Agaró e Castell d'Aro, formam o município de Castell-Platja d'Aro, no coração da Costa Brava. Um lugar que combina natureza, praias e a vida mediterrânea. Mais de 2 quilômetros de praia e enseadas especiais como Cala del Pi, Cala Belladona e Cala Rovira fazem desta área um enclave perfeito para desfrutar do mar e do estilo de vida costeiro. Estado do imóvel: bom. Área útil: 83 m² m². Área construída: 149 m²Ano de construção: 1980. Certificado de Eficiência Energética (CEE): Consumo: 183 kWh/m² ano. Emissões: 38 kg CO2/m² ano. Número de registo: 4JH72BPT7. Certificado de Habitação: XXXXXX. SitCHG01537025001. Localizado numa zona de stress energético. Não incluído no preço: Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (taxa atual na Catalunha), taxas notariais e de registo de acordo com a tabela. Custos: as taxas de gestão imobiliária estão incluídas no preço de venda. Proprietário: Não é proprietário de grandes propriedades. AICAT: 4788 · API: A10132
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F40408.jpg)
