895 000 €
Apartamento à venda em Puerto Banús
Puerto Banús, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 128 m²
- Preço por m²
- 6 992 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Referência
- MMV-179-R5169550
- ID MiMove
- 7176757
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Apartamento moderno de 4 quartos no térreo, Villa Marina (Puerto Banús)
Destaques de propriedade
* Completamente reformado, desde a estrutura, com foco em qualidade e durabilidade: janelas, portas, pisos, ar-condicionado, encanamento, parte elétrica, cozinha e banheiros.
* Layout espaçoso e bem distribuído, com 4 quartos e 3 banheiros (2 suítes), ideal para famílias e para receber hóspedes.
* Espaço elegante de sala de estar e jantar em plano aberto, projetado para conforto e uso diário, em vez de ocupação de curto prazo.
* Pátio privativo com área de estar sombreada e acesso direto aos jardins comunitários voltados para o sul e à piscina.
* Condomínio fechado consolidado em estilo andaluz com jardins paisagísticos e estacionamento seguro.
* Localização privilegiada à beira-mar, a poucos passos da marina de Puerto Banús e dos clubes de praia.
* Aluguéis de curta duração (60 dias ou menos) não são permitidos, garantindo um ambiente tranquilo, seguro e predominantemente ocupado pelos proprietários.
Descrição interna
O interior foi cuidadosamente reconfigurado para criar uma casa familiar refinada e, ao mesmo tempo, prática. Uma área de estar e jantar em plano aberto, ampla e com janelas em duas fachadas, forma o coração do apartamento, abrindo-se diretamente para os jardins e proporcionando uma conexão perfeita entre os espaços internos e externos.
A cozinha contemporânea está totalmente equipada com eletrodomésticos integrados e armários de linhas simples, oferecendo um ambiente funcional e elegante tanto para o dia a dia quanto para receber convidados.
Dois quartos principais espaçosos contam com banheiros privativos modernos e armários embutidos. Dois quartos adicionais — um com duas camas de solteiro e outro com um beliche — oferecem flexibilidade para crianças, hóspedes ou familiares em visita. Um terceiro banheiro completo atende aos quartos secundários e às principais áreas de convivência, garantindo conforto e privacidade para todos os ocupantes.
Vida ao ar livre
O pátio privativo oferece um refúgio discreto e sombreado para o café da manhã ou para relaxar à noite. Da sala de estar principal, os moradores têm acesso direto aos jardins comunitários voltados para o sul e à área da piscina – uma rara combinação de privacidade e integração que funciona particularmente bem para famílias e estadias mais longas.
Comunidade e comodidades
Villa Marina é um condomínio residencial fechado e consolidado, onde aluguéis de temporada não são permitidos. Isso cria uma atmosfera notavelmente tranquila, com vizinhos fixos, segurança reforçada e uma sensação de permanência cada vez mais valorizada nesse segmento de mercado.
Os moradores se beneficiam de:
* Jardins comunitários com paisagismo e piscina
* Estacionamento interno seguro
* Arquitetura de baixa altura e um ambiente residencial tranquilo
* Uma comunidade estável e focada no proprietário, a poucos instantes da costa.
Localização e estilo de vida
Situado junto à praia, na estrada principal, o apartamento goza de uma localização privilegiada, mas discreta, perto de Puerto Banús, mantendo-se, ao mesmo tempo, afastado do ruído noturno da cidade.
* Aproximadamente 5 minutos a pé até o La Sala Beach Club (acesso privado)
* Aproximadamente a 10 minutos a pé da praia e do Ocean Club Marbella.
* Aproximadamente 15 minutos a pé até a marina de Puerto Banús
Excelentes ligações de transporte conectam Marbella, San Pedro de Alcántara e Estepona, com rotas diretas para o Aeroporto de Málaga — ideal para famílias que dividem seu tempo entre a Espanha e o exterior.
Todas as medidas são aproximadas e sujeitas a verificação.
Solicitar uma visita
Se procura uma residência requintada à beira-mar, ideal para a vida familiar, estadias prolongadas e para receber hóspedes, dentro de uma comunidade segura e tranquila, teremos todo o prazer em agendar uma visita privada.
Perguntas Frequentes
É permitido alugar para temporada?
Aluguéis de curta duração não são permitidos pelas regras do condomínio. Isso garante um ambiente mais tranquilo e seguro, com moradores de longa duração em vez do fluxo turístico de turistas. Aluguéis com duração superior a 60 dias são permitidos, tornando o imóvel adequado para aluguéis de longa duração.
Para quem este imóvel é mais indicado?
Ideal para famílias, proprietários de segunda residência e compradores que buscam uma moradia de alta qualidade, em uma área de baixa densidade populacional, à beira-mar, com espaço para receber familiares e amigos.
Qual a distância até a praia e a marina?
Aproximadamente 10 minutos a pé até a praia e o Ocean Club, e cerca de 15 minutos até a marina de Puerto Banús.
O estacionamento está incluído?
Sim, há estacionamento seguro disponível dentro do condomínio fechado.
O que foi renovado?
Uma reforma estrutural e estética completa, incluindo janelas, portas, pisos, ar condicionado, encanamento, parte elétrica, cozinha e banheiros.
Características:
• Localização: Beira-mar
• Orientação: Sul
• Estado: Recentemente renovado
• Piscina: Comum
• Controle climático: Ar condicionado
• Vista: Jardim
• Características: Roupeiros embutidos
• Mobiliário: Totalmente mobiliado
• Cozinha: Totalmente equipada
• Jardim: Comunitário
• Segurança: Condomínio fechado
• Estacionamento: Comunitário
• Serviços públicos: Eletricidade
• Categoria: Casas de férias
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near transport
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