359 900 €
Apartamento à venda em Punta Prima
Punta Prima, Alacant/Alicante
Agência anunciante: Soleil d Espagne
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 92 m²
- Preço por m²
- 3 912 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-9893-MM-20659
- ID MiMove
- 11552374
- Publicado
- 02/11/2026
Destaques
A apenas 200 metros da orla marítima de Punta Prima, este excepcional apartamento de 2 quartos e 2 banheiros no Valonia Resort acaba de ser entregue aos seus atuais proprietários e nunca foi habitado. Embora esteja à venda como um imóvel de revenda, tudo é completamente novo, oferecendo ao próximo proprietário a oportunidade de se mudar imediatamente para uma casa pronta para morar, sem precisar esperar a conclusão da obra.
Situado no primeiro andar com acesso por elevador, o apartamento desfruta de uma localização privilegiada virada a sul, com vista para as piscinas comuns e jardins paisagísticos deste impressionante condomínio fechado.
Internamente, o imóvel oferece uma sala de estar e jantar em plano aberto, ampla e iluminada, com uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos. Nos fundos da cozinha, encontra-se uma área de serviço separada, que proporciona espaço adicional para armazenamento e lavanderia.
Há dois quartos de casal com roupeiros embutidos. O segundo quarto é servido por uma casa de banho familiar com cabine de duche, enquanto o quarto principal beneficia de uma casa de banho privativa com cabine de duche e acesso direto ao terraço.
A ampla varanda voltada para o sul pode ser acessada tanto pela sala de estar quanto pelo quarto principal e oferece uma fantástica área de convivência ao ar livre com vistas atraentes para as piscinas comuns e os jardins bem cuidados.
O apartamento é vendido sem mobília, mas já está equipado com ar condicionado central em todos os cômodos, aquecimento de piso nos dois banheiros, persianas elétricas, iluminação LED e eletrodomésticos embutidos na cozinha. A especificação original do edifício também inclui aquecimento e resfriamento aerotérmico, vidros duplos e armários embutidos de alta qualidade.
A venda inclui ainda uma vaga de estacionamento subterrâneo e um depósito privativo, com acesso por elevador diretamente da garagem e das áreas de armazenamento.
O Valonia Resort é um condomínio fechado e seguro com 220 apartamentos, projetado em torno de amplos jardins e áreas de lazer. Os moradores têm acesso a uma excelente seleção de instalações, incluindo três piscinas, uma piscina aquecida para natação, piscina infantil, jacuzzi, academia, sauna, quadra de padel, playground infantil, equipamentos de ginástica ao ar livre, petanca, tênis de mesa, xadrez e estacionamento para bicicletas.
A localização é igualmente impressionante. A orla marítima e as praias ficam a aproximadamente 200 metros de distância, enquanto supermercados, lojas, bares, restaurantes e todas as comodidades do dia a dia podem ser acessadas a pé. Punta Prima também oferece fácil acesso à N-332 e às áreas mais amplas de Orihuela Costa e Torrevieja.
Uma das principais vantagens deste imóvel é a sua situação fiscal. Na prática, você está adquirindo um apartamento novo, nunca habitado e disponível para ocupação imediata, mas como um imóvel de revenda, e não como uma compra direta da construtora. O imposto geral sobre a transmissão de bens imóveis para revenda na Comunidade Valenciana é de 9% (ITP), em vez dos 10% de IVA mais os 1.4% de AJD normalmente associados à compra de um imóvel novo diretamente da construtora. Isso torna esta propriedade uma oportunidade particularmente interessante para compradores que buscam todos os benefícios de um imóvel novo pronto para morar, sem os impostos usuais sobre a compra de um imóvel novo.
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