Excelente oportunidade na Vivienda2, na Rua Jacometrezo! A Vivienda2 comercializa com exclusividade esta joia imobiliária localizada no coração de Madrid, na prestigiada Calle Jacometrezo. Uma oportunidade excepcional de adquirir um apartamento exterior no segundo andar com 130 m². m² Repleta de luz natural, com uma das vistas urbanas mais emblemáticas da capital e possibilidade de compartimentação, esta propriedade é um ativo de altíssimo valor tanto para uso residencial quanto para projetos de investimento. Das suas 4 varandas exteriores, o imóvel oferece vistas privilegiadas e desimpedidas para a Gran Vía, a Plaza de Santo Domingo e o emblemático Edifício Carrión (famoso pelo letreiro da Schweppes). O imóvel conserva seus pisos originais, belamente preservados, que lhe conferem uma elegância clássica e um caráter imponente único. Atualmente, necessita de reforma e oferece a opção de subdivisão, abrindo um leque de possibilidades de redistribuição: desde a criação de uma residência de luxo sob medida até sua divisão em duas propriedades independentes e altamente rentáveis. Além disso, como opção, você pode adquirir uma vaga de estacionamento DUPLA, um verdadeiro privilégio e uma raridade no centro histórico da capital. Nota sobre o imóvel: O imóvel não possui elevador atualmente, mas a instalação já foi aprovada pela associação de moradores e aguarda execução, o que implica um aumento direto e iminente no valor do imóvel. Layout atual e potencial do imóvel: Superfície: 130 m² Construído com ampla largura espacial e tetos altos. Segregação: Propriedade passível de segregação legal e técnica, ideal para investidores que buscam maximizar retornos ou famílias que desejam duas unidades independentes. Área social: Sala de estar e jantar espaçosa com acesso direto às varandas e cozinha separada. Área para dormir: 3 quartos e 2 banheiros completos. Características exteriores: 4 varandas viradas para a rua Jacometrezo com vistas desimpedidas diretamente para a Gran Vía e Santo Domingo. Garagem: Vaga de garagem DUPLA disponível como opcional (não incluída no preço base). Detalhes arquitetônicos: Preservação dos pisos originais bem conservados, excelente iluminação natural e uma estrutura altamente versátil. Localização e arredores: O vibrante coração cultural de Madrid Localizada na Calle Jacometrezo, a propriedade fica exatamente no cruzamento da Gran Vía, da Plaza de Santo Domingo e da Plaza de Callao. Morar neste local significa desfrutar do pulso elegante, cultural e vanguardista de Madri bem à sua porta. Conexões e mobilidade: Excelente comunicação, a uma curta distância a pé das estações de metrô Callao (Linhas 3 e 5), Santo Domingo (Linha 2) e Ópera (Linhas 2, 5 e Ramal), além de diversas linhas de ônibus da EMT e proximidade com a estação de trem suburbano Sol. Lazer e cultura: A poucos passos dos principais teatros da "Broadway de Madrid", cinemas históricos (Capitol, Callao), zonas comerciais emblemáticas como Preciados e Carmen, e os terraços e coberturas mais exclusivos da cidade. Patrimônio e caminhadas: Um cenário histórico privilegiado que permite chegar em poucos minutos a pé ao Palácio Real, aos Jardins Sabatini, à Plaza de España, ao Templo de Debod e à Plaza Mayor. Serviços e gastronomia: Uma infinidade de restaurantes de alta qualidade, mercados gastronômicos como San Miguel e Los Mostenses, supermercados, boutiques e todos os serviços essenciais.

Interior
Divisões
Quartos	3
Casas de banho	2
Área
Área construída	130 m²
Preço por m²	7 972 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de venda	Apartamento à venda
Energia
Classificação energética	No disponi
Certificado	Emitido
Localização
Área	Madrid
Província / região	--
País	Espanha
Coordenadas	40.42009, -3.70725
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	29/10/2026
Última atualização	02/11/2026
Fotos	28
Destaque	Sim

Tipo de venda

País

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