294 000 €
Apartamento à venda em Madrid
Madrid
Agência anunciante: Vivienda2
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área construída
- 49 m²
- Preço por m²
- 6 000 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- No disponi
- Referência
- MMV-10653-10009023
- ID MiMove
- 11663563
- Publicado
- 03/11/2026
Destaques
A Vivienda2 oferece com exclusividade para venda este encantador apartamento localizado no coração de Malasaña, na Calle del Norte, uma localização privilegiada que se destaca pelas excelentes ligações de transporte e proximidade ao transporte público.
A casa tem 47 m² construídos, dos quais 42 m² São funcionais e foi recentemente renovado, estando pronto tanto para morar quanto para ser usado como investimento.
Um dos seus grandes pontos fortes é o potencial de rentabilidade superior a 7%, BRUTO, favorecido pelos custos de manutenção reduzidos e pelas baixas despesas fixas, o que a torna uma oportunidade particularmente interessante para os investidores.
Além disso, o imóvel possui um laudo de vistoria técnica predial (ITE) favorável e foi construído em 1961, um aspecto adicional a ser considerado na avaliação do investimento.
Uma oportunidade magnífica para desfrutar de uma casa renovada num dos bairros mais emblemáticos, dinâmicos e procurados de Madrid, ou para obter um retorno de investimento atrativo numa localização privilegiada.
Despesas relacionadas à compra e venda, como taxas de cartório, avaliação e Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITP), não estão incluídas no preço de venda.
Não perca esta oportunidade em Malasaña!
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