267 000 €
Apartamento à venda em Madrid
Madrid
Agência anunciante: Vivienda2
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área construída
- 54 m²
- Preço por m²
- 4 944 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- No disponi
- Referência
- MMV-10653-10008775
- ID MiMove
- 5254627
- Publicado
- 03/02/2026
Destaques
Imóvel para alugar com rentabilidade imediata em Ciudad Lineal – Apartamento térreo com fachada externa e elevador.
A Vivienda2 oferece com exclusividade esta excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais consolidadas de Ciudad Lineal, na rua Andrés Herranz. Trata-se de um apartamento de 54 m². m²Localizado no térreo, em um prédio bem conservado com elevador, atualmente alugado, gerando renda desde o primeiro dia.
O imóvel possui uma planta funcional e bem aproveitada, ideal para o mercado de locação. Conta com dois quartos, um banheiro completo e uma cozinha separada. A fachada do imóvel beneficia-se de iluminação natural, um diferencial importante que aumenta a demanda e garante aluguéis estáveis.
O imóvel está sendo vendido com inquilino, permitindo ao comprador adquirir um ativo totalmente operacional, evitando períodos de vacância e os custos associados à busca de inquilinos. Sua localização no térreo o torna um tipo de imóvel particularmente procurado devido à sua acessibilidade e conveniência.
O edifício possui elevador, um valor agregado que melhora a liquidez do imóvel e seu potencial de valorização a longo prazo. A área circundante é um bairro residencial consolidado, com todas as comodidades a uma curta distância a pé, incluindo lojas, supermercados, transporte público, escolas e serviços de saúde, além de excelentes conexões com as principais vias da cidade.
Um imóvel voltado para investidores que buscam rentabilidade imediata, estabilidade e baixo risco, em uma localização com demanda constante de aluguel e boa valorização do imóvel.
Os custos da venda, como taxas de ITP (Imposto sobre Transmissões Patrimoniais), de cartório e de registro, não estão incluídos.
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