225 000 €
Apartamento à venda em Vila Nova de Gaia
Vila Nova de Gaia
Agência anunciante: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área construída
- 50 m²
- Preço por m²
- 4 500 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- X
- Referência
- MMV-13868-IP-1087I2
- ID MiMove
- 5162331
- Publicado
- 18/12/2025
Destaques
Oferta da Escritura de Compra e Venda*
Excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, funcional e com elevado potencial de valorização, quer para habitação própria, quer para investimento.
Este apartamento T1, com varanda e lugar de estacionamento, encontra-se inserido numa zona central e dinâmica de Mafamude, em Vila Nova de Gaia, destacando-se pela proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, permitindo um estilo de vida prático e confortável, sem necessidade de utilização diária do automóvel.
Envolvente e acessos:
- Estação de metro de Santo Ovídeo a curta distância
- Paragens de autocarro nas imediações
- Estabelecimentos de ensino (infantário, ensino básico, secundário e superior) nas proximidades
- Rápido acesso ao centro do Porto (aprox. 15 minutos)
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 20 minutos
- Ligações facilitadas à A1 e vci
Características e equipamentos:
- Cozinha equipada com mobiliário personalizável
- Bancadas em granito
- Electrodomésticos TEKA incluídos
- Sistema de ar condicionado (frio e quente)
- Estores eléctricos e iluminação LED
- Vídeo porteiro
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
- Porta de entrada de alta segurança
- Portas interiores com 2,40 m de altura, conferindo maior amplitude aos espaços
Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de construção, conforto e localização estratégica, num dos eixos urbanos com maior procura e crescimento de Vila Nova de Gaia.
O imóvel beneficia ainda da possibilidade de isenção de IMT e Imposto do Selo, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 48-A/2024, constituindo uma vantagem fiscal significativa.
*Oferta em Cartão Dá (Grupo Sonae)
A viver nas ondas é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como intermediária de crédito, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).
A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.
Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.
Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.
A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
Categoria Energética: Isento
#ref:IP-1087I2
Características
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Garage
- · Near transport
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