Uma oportunidade para quem valoriza espaço, luz natural, conforto e uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia. Apresentamos este magnífico apartamento T1 com 103 m², em Vilar do Paraíso, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos. Com uma excelente exposição solar a Poente, o imóvel beneficia de muita luminosidade natural ao longo do dia e de agradáveis momentos de sol durante a tarde, criando uma atmosfera acolhedora e confortável. Principais características : - Tipologia T1 - 80 m² de área útil - 103 m² de área bruta (incluindo a garagem) - Varanda, ideal para desfrutar - Garagem fechada, oferecendo segurança, privacidade e espaço adicional de arrumação - Excelente exposição solar a Poente - Áreas generosas e bem distribuídas - Excelente potencial para habitação própria ou investimento Localização que facilita o dia a dia: Viver aqui significa ter comércio, serviços, restauração, escolas e transportes à sua volta. Na envolvente encontra supermercados como o ALDI e comércio local, bem como farmácias, restaurantes, cafés e serviços essenciais. Para quem privilegia transportes públicos, a zona beneficia da proximidade a acessos rodoviários. Encontra-se a cerca de 1,5 km do Metro de Santo Ovídio e a cerca de 800 m da A1. Também existem escolas e equipamentos de apoio familiar nas proximidades, tornando a localização particularmente prática para o quotidiano. Acessos e mobilidade: A localização permite uma ligação rápida a Vila Nova de Gaia, Porto e principais vias rodoviárias, sendo uma excelente opção tanto para quem trabalha em Gaia como para quem necessita de se deslocar diariamente para o Porto. Uma excelente oportunidade de investimento. Pelas suas áreas acima da média para um T1, garagem fechada, varanda, luminosidade e localização, este apartamento apresenta características muito interessantes quer para habitação própria, quer para investimento e futura rentabilização. Se procura um T1 diferente, com espaço, conforto e uma localização que combina tranquilidade residencial com proximidade a tudo, este imóvel merece a sua visita. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Não deixe escapar esta oportunidade em Vilar do Paraíso! A viver nas ondas é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como intermediária de crédito, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: C #ref:IP-RMAM

Interior
Divisões
Quartos	1
Casas de banho	1
Área
Área construída	--
Preço por m²	--
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de venda	Apartamento à venda
Energia
Classificação energética	C
Certificado	Emitido
Localização
Área	Vila Nova de Gaia
Província / região	--
País	Portugal
Coordenadas	41.12942, -8.62886
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	11/10/2026
Última atualização	02/11/2026
Fotos	30
Destaque	Sim

Tipo de venda

País

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Destaques

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