690 000 €
Comercial à venda em Aguilas
Aguilas, Murcia
Agência anunciante: Spidia Inmobiliaria
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Quartos
- 9
- Casas de banho
- 10
- Área construída
- 391 m²
- Área do terreno
- 563 m²
- Preço por m²
- 1 765 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- SPV031/8498
- ID MiMove
- 10975911
- Publicado
- 20/07/2026
Destaques
A Spidia Real Estate apresenta este hotel exclusivo e totalmente operacional em Calabardina, uma oportunidade única tanto para investimento turístico quanto para uso residencial.
Este edifício de três andares, com uma área construída total de 353 m², foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência única aos seus hóspedes.
Principais características e layout:
- 8 quartos, todos com banheiro privativo e ar condicionado, garantindo conforto e privacidade.
- Área de recepção e banheiros em áreas comuns.
- Breakfast area adjacent to a fully equipped industrial kitchen, ready to offer full service (breakfast, lunch, and dinner).
- Terraços espaçosos com vista para o mar, ideais para restaurantes ou áreas de relaxamento.
- Diversas áreas ajardinadas, proporcionando um ambiente tranquilo e exclusivo.
Instalações Adicionais:
- Laundry area on the ground floor, equipped with water tanks, boilers, and machinery.
- Piso subterrâneo (-1) de aproximadamente 170 m², atualmente parcialmente concluído, com acesso a jardins e um pátio frontal. Um espaço com grande potencial para expansão do negócio (spa, academia, mais quartos, áreas comuns, etc.) ou adaptação a novas necessidades.
Apartamento independente:
No andar superior, há um apartamento privativo de aproximadamente 40 m², ideal para proprietários ou para administração do negócio, que inclui:
- Sala de estar/jantar
- Quarto
- Banheiro completo
- Amplo terraço privativo com solário e vista para o mar e para toda a região da Calabardina.
Condições e rentabilidade:
* Hotel totalmente operacional com todas as licenças em dia ~ * Excelente reputação, com classificação de 9.7 no Booking.com ~ * Clientela fiel e alto nível de satisfação
Está sendo vendido totalmente mobiliado e equipado, incluindo móveis, roupas de cama, toalhas e uma cozinha profissional, permitindo que o negócio comece desde o primeiro dia sem investimento adicional.
Opção adicional: possibilidade de converter o imóvel em uma espaçosa casa unifamiliar, adaptando-o para uso residencial exclusivo.
***Observe que todas as taxas notariais, taxas de registro, taxas de agência e impostos aplicáveis (IVA + Imposto de Selo) não estão incluídos no preço anunciado e são de responsabilidade do comprador. Ressaltamos ainda que os preços estão sujeitos à disponibilidade e a atualizações com base em confirmações diretas dos respectivos proprietários.***
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