795 000 €
Comercial à venda em Xàbia
Xàbia, Alacant/Alicante
Agência anunciante: Blue Square
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 260 m²
- Área do terreno
- 1 500 m²
- Preço por m²
- 3 058 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-16609-ES-JAV-019174
- ID MiMove
- 8237671
- Publicado
- 10/07/2026
Destaques
Temos o prazer de apresentar esta ampla propriedade com vista para a famosa montanha Montgó, situada num terreno espaçoso, plano e privado. plot com espaço para construir uma piscina.
Anteriormente um consultório odontológico consolidado, o imóvel possui todas as licenças necessárias. Com oito salas espaçosas, é ideal para diversos tipos de negócios, como academia, clínica de fisioterapia, estúdio de aeróbica ou pilates — ou qualquer outra atividade que você desejar desenvolver nesta localização privilegiada. O imóvel fica a poucos passos de um supermercado e vários restaurantes.
Embora atualmente seja um imóvel comercial, já existem planos para convertê-lo em uma bela casa de quatro quartos. Construída com uma estrutura sólida de aço e excelente isolamento, a edificação é durável e energeticamente eficiente.
Recuada da rua, a propriedade dispõe de amplo estacionamento privativo para os clientes. O acesso é feito por um imponente portão duplo que se abre para o amplo apartamento. plotA porta principal dá acesso a uma acolhedora área de recepção, com uma porta à frente que leva à primeira sala de recreação. Seguem-se duas salas de preparação e um vestiário com duas portas — uma que dá para um banheiro e a outra para um vestiário separado. Outro vestiário oferece chuveiro e vaso sanitário.
Uma segunda sala de recepção dá acesso ao maior cômodo da propriedade, que possui portas de vidro que se abrem para o jardim — perfeito para ser usado como academia. Mais duas salas de preparação seguem, levando a um corredor espaçoso com acesso a um terceiro banheiro. Mais adiante, encontra-se outro amplo cômodo com grandes janelas na frente e nos fundos, oferecendo vistas deslumbrantes de Montgó — um espaço ideal para salas de exercícios ou tratamentos.
A propriedade também inclui uma área de raio-X e o que era o consultório odontológico principal, com uma janela triangular característica e portas envidraçadas. Este espaço dá acesso a uma área separada com pia e amplos armários com bancadas. Uma última porta leva ao que era usado como sala de fisioterapia, que se conecta novamente ao corredor principal.
Do lado de fora, você ficará impressionado com o jardim tropical de baixa manutenção, que circunda a frente, os fundos e as laterais da propriedade. O jardim é plano, muito privativo e totalmente protegido por altas coníferas. A área frontal oferece amplo estacionamento, acomodando facilmente todos os seus clientes ou convidados.
Recomendamos vivamente uma visita o quanto antes para apreciar plenamente tudo o que esta versátil moradia/oportunidade de negócio tem para oferecer!
Características
- · Near beach
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmm-app%2Fvitec-image.php%3Fc%3DS13829%26i%3DCBILD5IM2PF0E6TE49P1M)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.g-estates.com%2Fimages%2FL%2FSP0061%2F1.webp)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F10535%2F30459064%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.thewhitecollection.es%2Fobjetos%2Ftemp%2Fsource%2Ftheagency%2F2026%2F06%2F04%2F952725%2F4525JAV_06.jpg.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F72076328%2Fmedia%2Fimages%2F21.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frespacio-4c53102df1c9de6eca4f00689a84fb6b.s3.eu-west-3.amazonaws.com%2Fproperty_attachment%2Fdetail_image%2Fproperty_image_1mxgrpqawc_20260924053225.jpg)
