Este charmoso bar, bistrô e restaurante representa uma excelente oportunidade de negócio em uma localização privilegiada na popular cidade mercantil de Orba. Situada numa zona de grande circulação, com fácil acesso a pé tanto do centro da cidade como das urbanizações residenciais circundantes, a propriedade beneficia de uma visibilidade excecional e de um fluxo constante de pessoas durante todo o ano. O espaçoso terraço traseiro, banhado de sol, é um dos seus pontos fortes, ideal para refeições e bebidas ao ar livre, e também um espaço consolidado para música ao vivo e entretenimento, graças ao palco integrado. Na frente da propriedade, um encantador terraço sombreado oferece aos hóspedes o cenário perfeito para relaxar, conviver e desfrutar do ambiente vibrante da vila. Área do bar 96 m² Terraços frontais 190 m², metade da qual está coberta. Grande terraço traseiro 295 m² Incluindo um palco embutido e duas fileiras de assentos em níveis no lado esquerdo. Área do andar superior 82 m² Amplo estacionamento privativo com 375 vagas. m² Registrada como residência em 1949, a propriedade possui uma rica história anterior a essa data como um "Riu rau", utilizado para secar uvas para a produção de passas. Estabelecido como bar em 1984, o estabelecimento há muito tempo é um ponto de encontro valioso para a comunidade local. Os novos proprietários podem esperar se beneficiar de uma clientela composta tanto por residentes espanhóis quanto pela diversificada comunidade internacional de expatriados da região. Além disso, a reputação de Orba como porta de entrada para algumas das rotas de ciclismo mais populares da região atrai um fluxo constante de ciclistas visitantes. A área adjacente à entrada principal oferece um local ideal para a instalação de bicicletários, aumentando ainda mais o apelo do local para esse público. O imóvel passou recentemente por uma reforma, incluindo a instalação de um novo piso de qualidade comercial, criando um espaço versátil e pronto para a visão e a identidade visual de um novo proprietário. Existe uma importante oportunidade adicional no andar superior, que oferece o potencial para criar acomodações para o proprietário, um apartamento independente ou quartos de hóspedes para um negócio de hospedagem com café da manhã, proporcionando a possibilidade de uma fonte de renda adicional. O imóvel também beneficia de um amplo estacionamento privativo, complementado por um vasto estacionamento público gratuito convenientemente localizado em frente ao edifício. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um empreendimento na área da hotelaria em uma localização privilegiada (A1), com excelente espaço ao ar livre, fortes laços com a comunidade e considerável potencial de crescimento futuro em uma das localizações mais desejáveis da Marina Alta.

Interior
Divisões
Quartos	--
Casas de banho	--
Área
Área construída	166 m²
Preço por m²	2 620 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	1 018 m²
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Comercial
Tipo de venda	Comercial à venda em Alacant/Alicante
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Orba
Província / região	Alacant/Alicante
País	Espanha
Coordenadas	38.77651, -0.06841
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	10/07/2026
Última atualização	01/11/2026
Fotos	14
Destaque	Não

Tipo de venda

País

Qualidade do anúncio

Casas de banho

Imóveis à venda em Orba

Comercial à venda em Orba

Destaques

Interior

Imóvel

Energia

Localização

Detalhes do anúncio