≈ 140 000 €
154 547 US$ · preço da agência
Comercial à venda em Batumi
Batumi
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Casas de banho
- 1
- Área construída
- 30 m²
- Preço por m²
- 4 692 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-RotanaTwn1802
- ID MiMove
- 10825847
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
Localizado em um dos destinos costeiros de crescimento mais rápido da Europa, este empreendimento hoteleiro de 5 estrelas em Batumi representa uma oportunidade rara de adquirir um ativo de alto desempenho e gerador de renda em um ambiente de hotelaria totalmente gerenciado.
Projetado para atender aos padrões internacionais, o empreendimento combina moradias de luxo com um modelo de hotel operado profissionalmente, resultando em alta ocupação durante todo o ano e desempenho consistente de aluguel, sem a necessidade de gestão direta.
Moradores e hóspedes desfrutam de uma gama completa de comodidades dignas de resort, incluindo piscinas internas e externas, spa e centro de bem-estar, academia, restaurantes sofisticados, bar na cobertura, cassino, sala de conferências, jardins paisagísticos e uma praia privativa. Cada detalhe foi pensado para aprimorar a experiência dos hóspedes e maximizar a ocupação.
Com o apoio de uma operadora hoteleira reconhecida mundialmente, o empreendimento beneficia-se de uma rede internacional de reservas já estabelecida, garantindo um fluxo constante de hóspedes e retornos otimizados.
Condições de pagamento flexíveis e favoráveis ao investidor estão disponíveis, incluindo uma entrada baixa de 10% e planos de parcelamento sem juros. Com isenção de taxas de manutenção, os investidores retêm uma parcela maior de sua renda líquida, tornando este um ativo altamente eficiente e focado em rendimento.
Localizado em Batumi — amplamente reconhecida como um polo de investimentos em ascensão — este empreendimento é sustentado por um ambiente tributário favorável, forte crescimento da infraestrutura e demanda turística constante.
Destaques de propriedade
Empreendimento hoteleiro de 5 estrelas com serviço completo
Localização privilegiada à beira-mar em um mercado turístico em rápido crescimento.
Gerido por uma operadora hoteleira reconhecida internacionalmente.
Retornos projetados de até 14% TIR
Potencial de valorização do capital de até 32%
Plano de parcelamento sem juros (até 20 meses)
Entrada a partir de 10% de pagamento inicial.
Zero taxas de manutenção
O resort oferece todas as comodidades, incluindo spa, piscinas, restaurantes e cassino.
Conclusão prevista: 2027
