2 200 000 €
Comercial à venda em Breña Alta
Breña Alta, Santa Cruz de Tenerife
Agência anunciante: La Boutique · Canary Real Estate
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Quartos
- 13
- Casas de banho
- 13
- Área construída
- 727 m²
- Preço por m²
- 3 026 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18896-HOT0008
- ID MiMove
- 11619116
- Publicado
- 03/11/2026
Destaques
Descubra este imóvel com a La Boutique · Canary Real Estate — ela abrirá as portas deste hotel icônico localizado na ilha de La Palma.
Um hotel está à venda na ilha de La Palma, em uma localização privilegiada, central e tranquila. A propriedade consiste em uma parte antiga com elementos de madeira de teca e telhados tradicionais de quatro águas, datando de cerca de 300 anos (aproximadamente 350). m²), e um edifício construído em 2006 (aproximadamente 450 m²O hotel, distribuído por 4 andares, está em perfeitas condições e foi muito bem conservado; o proprietário investe continuamente na melhoria das instalações. O interior apresenta um estilo moderno, com todas as comodidades e muito charme. O hotel possui avaliações muito altas em plataformas online e conta com um número significativo de clientes recorrentes.
O edifício dispõe de um total de 13 unidades para hóspedes. Todas estão equipadas com banheiro privativo, TV via satélite e ar-condicionado; algumas possuem varanda e vista para o mar. As áreas externas incluem uma recepção com área para refeições e um terraço. Os funcionários têm acesso a uma cozinha, uma lavanderia e uma oficina.
O hotel está localizado em uma área residencial tranquila, com excelentes ligações de transporte. Isso facilita e agiliza o acesso às atrações da ilha, praias, trilhas para caminhadas, lojas e restaurantes.
Os resultados operacionais fazem deste um investimento sólido ou um imóvel que pode ser gerido de forma muito rentável por conta própria.
Despesas e impostos não estão incluídos no preço. A compra envolve impostos e custos de fechamento. Estimativa: Para um imóvel de revenda, o comprador pagará o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITP) de 6.5% (dependendo das circunstâncias pessoais), com base no valor tributável: o maior entre o preço de venda, o valor de avaliação ou o valor de referência cadastral. Custos de cartório e registro: aproximadamente 0.3% a 0.8% (os custos variam de acordo com o preço, o número de cópias e a complexidade). Caso seja necessário financiamento imobiliário: as taxas de avaliação e bancárias são de responsabilidade do comprador. A imobiliária atua como intermediária. A venda e seus termos estão sujeitos à aceitação do vendedor. Os honorários da corretagem imobiliária são de responsabilidade do vendedor. O anúncio está sujeito a erros, alterações de preço, omissões e/ou retirada do mercado sem aviso prévio.
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