≈ 712 000 €
787 000 US$ · preço da agência
Comercial à venda em Canggu
Canggu, Bali
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-OP2015
- ID MiMove
- 10821890
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
Uma propriedade com villas prontas para uso e espaço para casamentos em localização central, gerando renda em AUD e USD enquanto os custos são pagos em IDR. Oito bangalôs privativos, um gramado para eventos com capacidade para 150 convidados e uma piscina estilo resort em 2,700 m², a três minutos da praia.
Uma propriedade totalmente operacional com villas e espaço para casamentos no coração da região, a três minutos da praia. Em funcionamento desde 2015, oferece duas coisas ao mesmo tempo: uma hospedagem boutique em oito bangalôs privativos com capacidade para trinta pessoas e um serviço completo para eventos, com um gramado para 150 convidados, um pavilhão principal e uma piscina estilo resort.
Um gerente e um sistema de gestão de propriedades simplificado cuidam das operações diárias, permitindo que o proprietário se mantenha afastado dos detalhes. A receita é recebida em AUD e USD, enquanto os custos são pagos em IDR, o que inclui uma margem cambial em cada reserva antes mesmo do início da obra.
O atual proprietário assumiu a gestão no final de 2025 e a propriedade já gera fluxo de caixa positivo, com reservas futuras confirmadas e amplo espaço para crescimento, seja internalizando o planejamento de casamentos, seja adicionando retiros, serviços de alimentação e bebidas e pacotes adicionais. O contrato de arrendamento tem duração de treze anos, com opção de prorrogação por mais dez. O proprietário está se mudando para o exterior, e esse é o único motivo da venda.
