395 000 €
Comercial à venda em Cerceda
Cerceda, Madrid
Agência anunciante: Gilmar
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Área construída
- 406 m²
- Preço por m²
- 973 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-15175-223985
- ID MiMove
- 7963622
- Publicado
- 22/06/2026
Destaques
Localizado no charmoso município de El Boalo, na área de Cerceda, este imóvel comercial com 406 metros quadrados de área construída representa uma oportunidade única para quem busca investir ou iniciar um negócio em um ambiente tranquilo, porém bem conectado. Construído em 1986, este imóvel se destaca não apenas por sua localização estratégica em uma urbanização cercada por chalés, mas também por seu grande potencial. Anteriormente utilizado no ramo da hotelaria, o imóvel conta com lareira e forno a lenha, elementos que conferem um caráter acolhedor e diferenciado ao espaço. Distribuído em dois andares, com um amplo salão principal no andar superior, é ideal para a realização de eventos sociais, encontros familiares ou qualquer conceito de negócio que você deseje desenvolver.
O bairro de Cerceda, localizado ao longo da rodovia A-6 (noroeste) de Madri, é conhecido por sua alta qualidade de vida. Rodeado pela natureza, oferece a serenidade de um ambiente rural aliada à proximidade de serviços essenciais e uma comunidade bem estabelecida. Além disso, sua conexão com a cidade de Madri e cidades vizinhas é excelente, graças à rodovia M-607 e às linhas de ônibus 672 e 876, que ligam Cerceda a Moncloa e outros pontos importantes da Comunidade de Madri. Para famílias da região, o Colégio Público de El Boalo, a menos de 10 quilômetros de distância, oferece uma opção de ensino de qualidade. Para lazer e compras, o Shopping Center Planetoció, em Collado Villalba, a apenas 15 minutos de carro, oferece uma grande variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Embora não haja estações de metrô próximas, as estações de trem suburbano de Collado Villalba e Colmenar Viejo são de fácil acesso, garantindo um deslocamento conveniente para Madri e outros pontos de interesse.
O imóvel necessita de reforma, mas, dadas a sua localização e características, representa uma excelente oportunidade de investimento. O seu entorno residencial, aliado à flexibilidade para adaptar o espaço a diversos usos comerciais ou de hotelaria, garante um elevado potencial de rentabilidade. Esta é, sem dúvida, uma oportunidade excepcional para quem procura maximizar o seu investimento numa das zonas mais atrativas do noroeste de Madrid.
Na GILMAR, desde 1983 ajudamos nossos clientes a encontrar as melhores oportunidades imobiliárias, seja para moradia, abertura de um negócio ou investimento. Se desejar mais informações sobre este imóvel, entre em contato com nossa equipe no escritório de Villalba, localizado na C/ Rincón de las Heras 3 (Centro Comercial Los Valles). Estamos aqui para ajudá-lo(a) a dar o próximo passo.
Características
- · Near schools
- · Fireplace
- · Near transport
