Disponível

975 000 €

Comercial à venda em Lisboa

Lisboa

--quartos
--casas de banho
377 m²construídos

Comercial
Portugal
Sem terreno
2 586 €/m²
CE pendente
Sem piscina

Destaques

Prédio para recuperar, com muito potencial localizado no centro de Lisboa.Edifício com ótima localização, na região histórica, ao alcance de todo tipo de serviços, comércio e atividades de lazer e do dia-a-dia, a minutos a pé de vários locais, fazendo com que não haja a necessidade de deslocação com automóvel.O Prédio encontra-se totalmente devoluto de pessoas e bens.Atualmente dispõe de 377m2 de área bruta de construção e conta com 5 frações habitacionais e uma loja.As suas estruturas encontram-se em bom estado. Este prédio, possui licença de alojamento local e hospedagem transmissível na venda (após obra será necessário requerer uma nova licença).Este, encontra-se situado entre duas ruas e por isso dispõe de duas entradas, sendo:Entrada principal:-R/C: Loja com 34.5m2- 1.o Andar: T2 com 77m2- 2.o Andar: T2 com 83m2- 3.o Andar: T3 com 103m2Entrada pela lateral:-R/C: T1 com 41m2-1.o Andar: T1 com 40m2Próximo da Av. 24 de Julho, existe nas imediações uma grande oferta de comércio e serviços.Encontra-se a curta distância dos seguintes locais:- 200m a pé da nova CUF Tejo;- 850m a pé do Museu do Oriente;- 750m da Doca do Espanhol;- 15min a pé da Basílica da Estrela.Excelente oportunidade para investidores.

9 meses no MiMove| |

Última verificação do MiMove:: há 10 dias
Anúncio atualizado:: 2 de novembro de 2026 às 05:11
Publicado por:: Amber Star Real Estate
Fonte:: Agency feed, Ref.: MMV-19-0001/22| ID MiMove: 2516504

Dados e características

Interior
Divisões
Quartos	--
Casas de banho	--
Área
Área construída	377 m²
Preço por m²	2 586 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Comercial
Tipo de venda	Comercial à venda
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Lisboa
Província / região	--
País	Portugal
Coordenadas	38.71441, -9.15106
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	16/02/2026
Última atualização	02/11/2026
Fotos	28
Destaque	Não

Histórico de preços

Data	Evento	Preço
16/02/2026	Publicado para venda	975 000 €2 586 €/m²

Comparação de mercado

Este imóvel

2 586 €/m²

Mediana de Misericórdia

8 750 €/m²

51 anúncios ao nível de distrito

Diferença

-70%

abaixo da mediana local

7 241 €/m²metade central dos preços pedidos10 500 €/m²

Os imóveis de 377 m² em Misericórdia pedem entre 2 730 000 € e 3 959 000 € (mediana de 3 299 000 €).

Preços pedidos de 51 anúncios atualmente no MiMove ao mesmo nível de distrito, com o mesmo tipo de venda. Uma comparação, não uma avaliação.

Localização

Zona: Misericórdia. Ver todos os imóveis – Misericórdia

Agência anunciante

Amber Star Real Estate

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