886 000 €
Comercial à venda em Madrid
Madrid
Agência anunciante: Vivienda2
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 161 m²
- Preço por m²
- 5 503 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- No disponi
- Referência
- MMV-10653-10008872
- ID MiMove
- 6603111
- Publicado
- 04/05/2026
Destaques
Vivienda2 apresenta um investimento que combina localização, qualidade e rentabilidade no coração de Madrid.
Algumas empresas dependem do ambiente em que vivem... e outras, por si só, justificam o investimento. Esta é uma delas.
Localizado na Plaza Pedro Zerolo, este espaço comercial destaca-se, sobretudo, pelas suas características: 163 m² Construído e perfeitamente distribuído em dois andares, o espaço permite um layout confortável, versátil e altamente funcional. Essa configuração se adapta facilmente a diferentes modelos de negócio, otimizando tanto a área de atendimento ao cliente quanto os espaços internos ou de apoio.
Cada andar possui seu próprio banheiro, um detalhe fundamental que proporciona independência operacional e melhora a experiência tanto para os clientes quanto para a equipe de trabalho.
O imóvel foi completamente reformado, resultando em um espaço moderno e bem conservado, pronto para gerar atividade desde o primeiro dia. Os pisos de madeira conferem uma estética acolhedora e profissional, ampliando a sensação de espaço e minimizando a necessidade de investimentos adicionais.
Um dos seus principais diferenciais é o acesso a um pátio comunitário privativo. Esta é uma raridade em espaços comerciais no centro de Madrid, agregando espaço útil, versatilidade e um verdadeiro potencial de valorização.
A tudo isso se soma um fator crucial: o imóvel está atualmente alugado, oferecendo rentabilidade imediata. Em outras palavras, você não está apenas comprando um espaço, está comprando um ativo em funcionamento.
E quando todos esses fatores são combinados — distribuição, status, benefícios extras e lucratividade — o resultado geralmente não fica disponível por muito tempo.
A sua localização numa das zonas mais dinâmicas de Madrid, com todos os serviços, transportes e atividade comercial nas proximidades, reforça simplesmente o que já é, por si só, uma grande oportunidade.
Mais informações em Vivienda2.
Os custos da venda, como taxas de ITP (Imposto sobre Transmissões Patrimoniais), de cartório e de registro, não estão incluídos.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_signumfotw%2Ffotosacp%2F1%2F2026-09%2F7dcb981b-8e2f-4767-83cd-b53a019f3653%2Ffoto-4.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2026%2F06%2F20-11.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_324187_ab180391-8b34-4e4f-89d6-77b83ac52e3b.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP29422683%2FTphoto%2FID5bf4c001-0000-0500-0000-0000187b22a7.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F21543603%2F3-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F28020876%2F1-1.jpg)
