597 000 €
Comercial à venda em Madalena
Madalena
Agência anunciante: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Casas de banho
- 4
- Área construída
- 607 m²
- Área do terreno
- 20 m²
- Preço por m²
- 984 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- C
- Referência
- MMV-16558-LMM2
- ID MiMove
- 8231937
- Publicado
- 14/11/2026
Destaques
Você está procurando uma loja versátil com uma área bruta de 600 m2?
Você acabou de se encontrar a 200 metros da praia de Madalena.
Loja com vitrine linear, em edifício circular (com 7 portas de entrada), com excelente visibilidade, numa zona onde, em pleno verão, milhares de pessoas se dirigem às praias de Madalena, Valadares e Canidelo.
Dada a configuração da zona costeira, esta loja será uma excelente opção para o desenvolvimento de diversos tipos de negócios:
RESTAURANTES E LAZER:
- Um café/restaurante de brunch e padaria artesanal, que gerará receita dos moradores locais (há 32 famílias no prédio e na paróquia, segundo o último censo: 4176 domicílios) e daqueles que utilizam as Parias para lazer e esportes.
- Restaurante ou restaurante de frutos do mar, pois o espaço permite um amplo salão com cozinha industrial.
-um McDonald's (o mais próximo fica a 4 km de distância e ninguém sai da praia para perder tanto tempo); Isso seria uma máquina de
BEM-ESTAR, SAÚDE E LAZER
-Clínica médica, dental o estética
- Estúdio de Pilates, academia de ioga ou boutique
- Loja conceito/esportes aquáticos com uma mistura de moda urbana, loja de surf e café integrado.
Áreas da loja:
Piso térreo: 331 m² mais um terraço de 21 m²
Subsolo: garagem de 51 m², 2 escritórios e um amplo espaço aberto.
O imóvel não possui escritura LU-Dey, que deve ser assinada de acordo com os termos do Artigo 19 do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro (o Simplex).
Gaiphedra Real Estate - 32 anos de experiência
Confiança: Três décadas transformando projetos imobiliários em realidades seguras.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21203%2F21203745%2F424067381.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC4494%2FP29061980%2FTphoto%2FID5c73bb01-0000-0500-0000-00001819bb16.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC2443%2FP24250732%2FTphoto%2FID6c097201-0000-0500-0000-00001200111b.jpg%3Fa%3Df30491b4-2df6-d5073-3108a-2422623279466677197303)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC39723%2FP27526429%2FTphoto%2FID1d05a401-0000-0500-0000-0000178ddefd.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC39527%2FP29593896%2FTphoto%2FID2891c301-0000-0500-0000-000018a89feb.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediaemcasa.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F25109963%2FIDcb257f01-0000-0500-0000-000013603ce1.jpg)
