**Impressionante escritório para reforma na área de Castellana-Orense, Tetuán** Located in the highly sought-after Castellana-Orense area, this 240 m² Espaços para escritórios representam uma oportunidade única para investidores ou empresas que desejam renovar um imóvel e maximizar seu potencial. Com um preço de venda de ** €750,000**, o custo por metro quadrado é **€3,125**, an extremely attractive deal in such a strategic part of Madrid. The office is situated in a standalone building and offers an expansive layout, providing endless possibilities for customization and refurbishment. While it currently requires a complete renovation, this property holds immense potential to transform into a modern and functional workspace tailored to the needs of any enterprise. **Localização estratégica no coração de Madrid** Situada no bairro de Tetuán, mais especificamente na área de Castellana-Orense, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada. A poucos passos da principal avenida, o Paseo de la Castellana, este endereço oferece excelente conectividade com diversas partes da cidade. Os arredores combinam a conveniência de escritórios e espaços corporativos com uma ampla variedade de opções comerciais, gastronômicas e culturais. Entre as opções educacionais de destaque nas proximidades, está o **Colegio Estilo**, localizado a menos de 500 metros de distância, que oferece ensino de alta qualidade na região. Para compras e lazer, o **Centro Comercial El Corte Inglés** fica a uma curta caminhada. Em termos de transporte público, este endereço é excepcionalmente bem conectado. As estações de metrô mais próximas incluem **Cuzco (Linha 10)** e **Santiago Bernabéu (Linha 10)**. Além disso, diversas linhas de ônibus, como **27, 5 e 149**, facilitam o acesso ao restante da cidade. A estação de trem suburbano **Nuevos Ministerios** também é de fácil acesso, oferecendo conexões com as linhas C1, C2, C3, C4, C7, C8 e C10, garantindo acesso a qualquer ponto da capital e seus arredores. **O bairro Castellana-Orense** A área de Castellana-Orense é conhecida por sua próspera atividade comercial e atmosfera cosmopolita, oferecendo uma vibrante combinação de comércio, residências e opções de lazer. Este bairro, com seu estilo de vida urbano e excelente conectividade, é ideal tanto para empresas quanto para profissionais que buscam um espaço de trabalho diferenciado e otimizado. A proximidade com edifícios icônicos como a Torre Picasso e os arranha-céus do Distrito Empresarial Cuatro Torres aumenta ainda mais o atrativo deste imóvel. **Sobre a GILMAR** Since 1983, GILMAR has established itself as one of the leading companies in the real estate sector, helping clients find their dream home, office, or commercial space. With over four decades of experience, we work with dedication, professionalism, and transparency to offer the best opportunities on the market to those who trust us. Para saber mais sobre esta excelente oportunidade, não hesite em contactar a nossa equipa de especialistas no escritório de Castellana-Orense. Por favor, mencione o código **225092** para que possamos prestar-lhe um melhor atendimento. 📍Endereço: C/ Orense, 28, esquina com General Perón.

Interior
Divisões
Quartos	--
Casas de banho	--
Área
Área construída	240 m²
Preço por m²	3 125 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Comercial
Tipo de venda	Comercial à venda
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Madrid
Província / região	--
País	Espanha
Coordenadas	40.42842, -3.70171
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	16/07/2026
Última atualização	01/11/2026
Fotos	1
Destaque	Sim

Tipo de venda

País

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Casas de banho

Imóveis à venda em Justicia

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