650 000 €
Comercial à venda em Olula del Rio
Olula del Rio, Almería
Agência anunciante: Fundamental Properties in the Sun
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 5
- Área construída
- 1 709 m²
- Preço por m²
- 380 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-89-95120/9581
- ID MiMove
- 3010772
- Publicado
- 16/04/2025
Destaques
Aproximadamente 4000 metros quadrados de terreno estão à venda, dos quais 1709 metros quadrados estão construídos, distribuídos entre um armazém, vários estabelecimentos comerciais e duas residências tipo apartamento.
Ao entrarmos, encontramos uma área aberta muito grande, em frente a um prédio industrial com 920m², à direita um estabelecimento comercial com 138m² e, adjacente à esquerda, um prédio de 75m² e um terreno de aproximadamente 1798m².
Ao lado e conectado ao edifício principal, existe uma estrutura térrea que oferece escritórios, banheiros, oficinas e espaço de armazenamento para o edifício principal, que tem uma área de 288m². Acima dessa estrutura, há outros 288m² distribuídos em dois andares com três quartos, dois banheiros, uma cozinha e salas de estar, separados por uma escada de acesso, que se inicia em uma rua lateral chamada Calle del Educador.
O edifício inteiro precisa de reforma. Sua localização é ideal para uso residencial ou comercial. O terreno também é ideal para um grande supermercado ou centro comercial, pois está situado na Avenida Andalucía, uma importante via que sai de Olula pela A-334 em direção a Fines/Huercal Overa ou em direção a Purchena/Baza.
Preço atual + impostos = 722.250€ (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis de 7%). (Este preço não inclui taxas de cartório e de registro. As taxas aplicadas são as mais altas; o comprador poderá ter direito a deduções fiscais dependendo de suas circunstâncias).
A ficha informativa abreviada do imóvel (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de 07/11/2006, está disponível aos clientes.
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