350 000 €
Comercial à venda em Olula del Rio
Olula del Rio, Almería
Agência anunciante: Fundamental Properties in the Sun
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Área construída
- 492 m²
- Preço por m²
- 711 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-89-95252/9581
- ID MiMove
- 3050780
- Publicado
- 03/07/2025
Destaques
🌞 Oportunidade única com propriedades fundamentais no Sol!
Apresentamos a vocês este excelente imóvel comercial localizado em Olula del Río, no coração da província de Almería.
Com possibilidade de construção de mais 2 andares.
Localizado numa excelente zona, a poucos minutos de todos os serviços essenciais (supermercados, transportes, centros de saúde, entre outros), este espaço é ideal tanto para iniciar um novo projeto como para expandir uma atividade profissional já estabelecida.
O imóvel destaca-se pela sua amplitude e funcionalidade, apresentando divisões amplas e versáteis que podem ser facilmente adaptadas a uma vasta gama de utilizações comerciais ou educativas.
Possui sala de reuniões, escritórios, cozinha totalmente equipada com área para refeições e biblioteca com acesso a um aconchegante pátio interno que traz luz natural ao ambiente.
Para mayor comodidad, incluye dos baños completos —uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida—, una zona de almacenamiento independiente y una segunda puerta de salida que mejora la operatividad del lugar.
Existe a possibilidade de construir até mais dois andares.
Uma opção funcional e bem localizada, pronta para ser personalizada de acordo com as suas necessidades. Não perca esta oportunidade de investimento numa das zonas mais promissoras da região!
Preço atual + impostos referentes apenas ao apartamento = 374.500€ (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis de 7%). (Este preço não inclui taxas de cartório e de registro. As taxas aplicadas são as mais altas; o comprador poderá ter direito a deduções fiscais dependendo de suas circunstâncias).
A ficha informativa abreviada do imóvel (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de 07/11/2006, está disponível aos clientes.
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