≈ 226 000 €
250 000 US$ · preço da agência
Comercial à venda em Pecatu
Pecatu, Bali
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-OP4471
- ID MiMove
- 10821800
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
Um hotel boutique recém-construído, pronto para operar, a poucos passos da praia na costa sul de Bali. Três vilas privativas totalmente mobiliadas, cada uma com seu próprio quarto, cozinha e banheiro, circundam uma piscina compartilhada. A obra, com acabamento em estilo nipo-balinês, está prevista para 2026 e o contrato de arrendamento é de 25 + 25 anos. Totalmente operacional e pronto para uso desde o primeiro dia, oferecido integralmente por [preço não especificado]. USD 250,000.
Este é um hotel boutique recém-construído e pronto para operar, localizado no sul de Bali, a poucos passos de uma das últimas praias tranquilas e intocadas da região, com um recife perfeito para surfe e vistas deslumbrantes do pôr do sol. Um templo no topo de um penhasco fica a cerca de cinco minutos de distância e uma praia famosa para surfe a aproximadamente dez minutos.
A propriedade consiste em três vilas individuais dispostas em torno de uma piscina compartilhada. Cada vila é independente e possui aproximadamente 35 quartos. m² com quarto, cozinha e banheiro próprios, por cerca de 105 m² de espaço construído em um 244 m² plotO design apresenta um estilo japonês-balineso acolhedor — telhados de madeira com picos acentuados, pedra natural, rattan e janelas do chão ao teto que abrem cada villa para o jardim e a piscina. Está totalmente mobiliada e funcional, pronta para uso desde o primeiro dia.
O terreno está em regime de arrendamento por 25 anos a partir de novembro de 2025, com possibilidade de prorrogação por mais 25 anos (os termos da prorrogação serão acordados com o proprietário). O terreno está localizado em uma zona amarela (residencial), com fornecimento de energia elétrica pela PLN e água encanada pela PDAM. O processo de licenciamento para um pondok wisata (alojamento turístico) está em andamento e a previsão é de que seja concluído em dois a três meses.
O proprietário começou a alugar as vilas recentemente, portanto, os demonstrativos financeiros ainda não estão disponíveis; a projeção inicial do proprietário é de uma receita em torno de 60 milhões de rúpias indonésias por mês. Um comprador pode administrar o imóvel como um pequeno hotel boutique, operar as três unidades para aluguel de curta duração ou mantê-lo como uma propriedade privada — os números devem ser modelados de acordo com o plano operacional do comprador.
