2 450 000 €
Comercial à venda em São Vicente
São Vicente
Agência anunciante: Strong Source - Mediação Imobiliária Lda
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Área do terreno
- 290 m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- C
- Referência
- MMV-12563-PRÉ_1415
- ID MiMove
- 3581632
- Publicado
- 22/11/2025
Destaques
Prédio na Graça, totalmente reconstruído, tendo mantido as fachadas exteriores, com 4 apartamentos T2 (um por piso) sendo o último um duplex, com vista para o rio e para a cidade.
O edifício tem já a propriedade horizontal constituida, pelo que os 4 apartamentos são totalmente independentes (frações autónomas).
Está situado perto da igreja de São Vicente, da feira da Ladra, do largo da Graça e do miradouro da Cerca Moura, tem transportes públicos muito perto, comércio tradicional, ótimos restaurantes, esplanadas e bares e encontra-se a poucos minutos da Baixa de Lisboa.
Toda a reconstrução foi feita com a permanente supervisão camarária, por se tratar de uma zona histórica e tradicional, e os materiais e acabamentos (em especial as madeiras) tiveram de ser feitas à mão, por excelentes carpinteiros assim como toda a estrutura exterior do edifício foi recuperada por operários muito experientes.
No interior tem pavimentos em madeira maciça, portas e janelas da melhor qualidade, com vidros duplos, ar condicionado, todo o sistema elétrico para aquecimento de águas e porta de alta segurança.
Bom investimento para viver, numa zona histórica de Lisboa com enorme procura, onde também os alugueres, de valores elevados, permitem excelentes rendimentos!
Características
- · Air conditioning
- · Near transport
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