≈ 2 530 000 €
2 793 700 US$ · preço da agência
Comercial à venda em Ungasan
Ungasan, Bali
Agência anunciante: International Property Alerts
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Comercial
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MIMOVE-18547-OP2210
- ID MiMove
- 10821839
- Publicado
- 13/10/2026
Destaques
Onze vilas tipo loft prontas para morar, operando como um hotel boutique no sul de Bali, a poucos minutos da praia e de famosos clubes de praia. Cada uma é um loft de um quarto com piscina privativa. Todo o complexo é oferecido como um único ativo em um contrato de arrendamento de 38 anos, com equipe completa, licenças e mobília inclusas, além de contas de reservas e contratos futuros. Um ativo gerador de renda desde o dia em que você recebe as chaves.
Este é um hotel boutique completo e em funcionamento na costa sul de Bali, a poucos minutos de uma praia e de um clube de praia. É composto por onze vilas loft de um quarto, cada uma com aproximadamente 66 metros quadrados distribuídos em dois andares, com janelas do chão ao teto e piscina privativa, dispostas ao redor de um lobby, uma cozinha profissional e um restaurante.
O que diferencia este imóvel da maioria dos anúncios em Bali neste nível é que ele já está em operação. As villas são mobiliadas e equipadas, a equipe e o gerente já estão disponíveis, as licenças estão em dia e a propriedade é reservada por meio de suas próprias contas no Airbnb e Booking.com. O vendedor informa uma taxa de ocupação em torno de 90 a 95%, com uma tarifa média próxima a [valor omitido]. USD 150 uma noite, com renda líquida anual na ordem de USD 240,000 para 300,000.
O imóvel é vendido como um único ativo, com contrato de arrendamento de 38 anos, incluindo todos os edifícios e mobiliário, a empresa e suas licenças, as contas de reservas e as reservas futuras já contabilizadas. O comprador pode optar por manter a equipe atual ou terceirizar a gestão para uma empresa especializada.
