1 195 000 €
Casa de campo à venda em Ferreries
Ferreries, Illes Balears
Agência anunciante: Home Menorca
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Casa de campo
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 3
- Área construída
- 120 m²
- Área do terreno
- 90 241 m²
- Preço por m²
- 9 958 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Classificação energética
- D
- Referência
- MMV-105-T1819
- ID MiMove
- 3052945
- Publicado
- 12/01/2026
Destaques
Localizado entre Ferreries e Cala Galdana, em um ambiente tranquilo no meio de uma floresta, esta casa fantástica foi completamente renovado com gosto requintado e está pronto para se mudar para. Apenas a 5 minutos de carro, você pode desfrutar da bela praia de Cala Galdana ou também um agradável passeio pelas ruas da encantadora aldeia de Ferreries.
A casa nos recebe com um espaço de entrada espaçoso, com grandes janelas francesas com vista para a piscina e o campo, perfeito para leitura e relaxamento. Este espaço leva à área de estar, dividida em dois quartos e com um queimador de madeira, o plano aberto e cozinha bem equipada, uma área de lavandaria discreta, um vestiário e dois quartos duplos espaçosos e luminosos, ambos com banheiro privativo. Com entrada separada do exterior, há outro quarto duplo com banheiro privativo.
Uma escada interna leva ao terraço superior, onde desfrutamos de vistas desobstruídas do campo, oferecendo tranquilidade completa. A piscina salina de 67m2 dá o toque final a esta magnífica propriedade.
A propriedade é cercada por uma maravilhosa paisagem natural com árvores maduras e sua localização é perfeita para aqueles que querem viver na natureza com o conforto de uma casa moderna. Além disso, está equipada com painéis solares e pré-instalação para ar condicionado.
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Informações nos termos do artigo 20.o da lei geral espanhola para a proteção dos consumidores e utilizadores (trlgdcu):
O preço de venda publicado não constitui uma oferta vinculativa e não inclui os custos e impostos aplicáveis à transação de compra.
Impostos: A transação pode estar sujeita a Imposto de Transferência de Propriedade (ITP), variando de 0% a 10%, ou, quando aplicável, Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) a 10% ou 21%. No caso de propriedades recém-construídas, o Imposto de Selo (Actos Jurídicos Documentados - AJD) a 1, 5% também será pago.
Custos de aquisição: Taxas de notário, registro de terras e processamento administrativo (gestoría) são estimadas entre 1% e 2% do preço de venda.
Taxas da Agência Estate: A pagar pelo vendedor.
O custo final de compra será determinado por um cálculo individual com base na situação fiscal do comprador e na legislação em vigor no momento da transação.
#ref:T1819
Características
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Fireplace
