1 900 000 €
Casa de campo à venda em Ferreries
Ferreries, Illes Balears
Agência anunciante: Home Menorca
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Casa de campo
- Área construída
- 911 m²
- Área do terreno
- 887 053 m²
- Preço por m²
- 2 086 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- F
- Referência
- MMV-105-M9696
- ID MiMove
- 3673263
- Publicado
- 12/01/2026
Destaques
Propriedade rural magnífica para venda, com mais de 90 hectares, localizada em um ambiente natural de grande beleza e alto valor etnológico. A propriedade tem uma casa principal em excelente estado, anteriormente usada como albergue. De frente para o sul, desfruta de vistas deslumbrantes sobre o campo e oferece quartos espaçosos com tetos altos.
Além da casa principal, a propriedade tem vários edifícios tradicionais estábulos, galpões de gado e outras dependências, bem como várias cavernas espalhadas pelo extenso terreno. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto exclusivo: ideal como casa de férias, fazenda ou residência permanente. Tudo isso em uma localização privilegiada, a uma curta distância da encantadora cidade de Ferreries.
A propriedade oferece mais de 800 m2 de área construída. Ideal para aqueles que procuram natureza, privacidade e grande potencial de transformação.
E-mail:
Informações nos termos do artigo 20.o da lei geral espanhola para a proteção dos consumidores e utilizadores (trlgdcu):
O preço de venda publicado não constitui uma oferta vinculativa e não inclui os custos e impostos aplicáveis à transação de compra.
Impostos: A transação pode estar sujeita a Imposto de Transferência de Propriedade (ITP), variando de 0% a 10%, ou, quando aplicável, Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) a 10% ou 21%. No caso de propriedades recém-construídas, o Imposto de Selo (Actos Jurídicos Documentados - AJD) a 1, 5% também será pago.
Custos de aquisição: Taxas de notário, registro de terras e processamento administrativo (gestoría) são estimadas entre 1% e 2% do preço de venda.
Taxas da Agência Estate: A pagar pelo vendedor.
O custo final de compra será determinado por um cálculo individual com base na situação fiscal do comprador e na legislação em vigor no momento da transação.
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