1 650 000 €
Casa de campo à venda em Nigüelas
Nigüelas, Granada
Agência anunciante: AbraCasaBra Real Estate
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Casa de campo
- Quartos
- 14
- Casas de banho
- 14
- Área construída
- 1 430 m²
- Área do terreno
- 20 751 m²
- Preço por m²
- 1 154 €/m²
- Piscina privada
- Sim
- Referência
- MIMOVE-17942-R5296597
- ID MiMove
- 9959869
- Publicado
- 16/09/2026
Destaques
Bem-vindos à vila branca andaluza de Nigüelas, situada no coração do deslumbrante Vale de Lecrín, na província de Granada.
Este hotel boutique totalmente operacional oferece uma oportunidade de investimento única no sul da Espanha, onde charme, natureza, conforto e experiência do hóspede se unem perfeitamente.
O hotel boutique está instalado em um moinho histórico do século XVI cuidadosamente restaurado e dispõe de aproximadamente 14 quartos e suítes, cada um com banheiro privativo. Os quartos variam em tamanho (aproximadamente 30 a 40 metros quadrados). m²As acomodações incluem ar condicionado, lareiras, vigas de madeira e detalhes originais autênticos. Além disso, há um chalé/apartamento independente que acomoda até cinco pessoas, completo com sala de estar, cozinha e terraço — ideal para famílias ou estadias mais longas. O hotel pode receber até 36 hóspedes e possui licença oficial de turismo (categoria rural de 2 estrelas).
As instalações são amplas e luxuosas: uma espaçosa piscina exterior com terraço, jacuzzi, um hammam tradicional convertido em área de estar, vários terraços e jardins paisagísticos com oliveiras e árvores de fruto. As áreas de estar por toda a propriedade oferecem vistas panorâmicas da Serra Nevada. O restaurante (com capacidade para cerca de 70 pessoas) está totalmente equipado com cozinha profissional e dispõe ainda de um bar acolhedor, lounge e biblioteca. As comodidades adicionais incluem uma estufa ecológica, duas cozinhas, várias arrecadações e estacionamento privado no local. Um sistema de painéis solares de 15 kW, recentemente instalado, contribui para a sustentabilidade e para a redução dos custos operacionais.
O hotel boutique também oferece oportunidades comerciais adicionais e experiências enriquecedoras para os hóspedes:
* Organização de casamentos, eventos privados e retiros em grupo em um ambiente rural encantador.
* Workshops, retiros de ioga e experiências culinárias, como degustações de azeite e gastronomia local.
* Uma pequena loja com produtos locais para os hóspedes, perfeitamente alinhada com o conceito de agroturismo.
* A propriedade enfatiza o caráter sustentável e autêntico do hotel, com sua estufa ecológica, olivais e produtos cultivados no local.
A propriedade é preferencialmente vendida como um todo, incluindo os terrenos adjacentes. plotcom uma área de superfície total de aproximadamente 16,000 m² — de grande valor graças à combinação de rentabilidade, infraestrutura e potencial de desenvolvimento.
A propriedade inclui um olival centenário com aproximadamente 100 oliveiras produtivas que geram uma colheita anual atrativa, complementando perfeitamente o conceito de agroturismo e gastronomia já existente. O terreno beneficia de duas fontes de água privadas que fornecem irrigação completa para a propriedade, complementadas por um impressionante reservatório com capacidade de armazenamento de nada menos que 1,000,000 litros, garantindo máxima autonomia e sustentabilidade.
Na parte elevada da propriedade, existe um estábulo espaçoso com capacidade para aproximadamente 160 cavalos. m²Adequado para armazenamento, espaço para oficina, abrigo para animais ou potencial redesenvolvimento dentro de um contexto turístico ou agrícola. Há também uma área separada destinada ao estacionamento de autocaravanas, criando oportunidades comerciais adicionais nos crescentes mercados de turismo slow e ecoturismo.
A venda inclui também todo o fundo de comércio da empresa, incluindo a marca, a reputação, a carteira de clientes e a estrutura operacional. Todos os móveis, máquinas, equipamentos de cozinha profissionais e o estoque completo estão incluídos na transferência, permitindo que o novo proprietário retome as operações imediatamente e sem interrupções.
Essa combinação única de hospitalidade, renda agrícola, autonomia hídrica e possibilidades de expansão torna a propriedade uma oportunidade de investimento excepcional, com receita imediata e significativo potencial de crescimento futuro.
A localização é ideal: aproximadamente a 30 minutos do centro histórico de Granada e da mundialmente famosa Alhambra, e a cerca de 35 minutos da costa do Mediterrâneo. A região é muito popular para o ecoturismo, caminhadas, passeios de bicicleta, viagens de esqui e experiências gastronômicas.
Em resumo, o hotel oferece:
* Aproximadamente 14 quartos com banheiro privativo
* 1 chalé/apartamento independente
* Restaurante e bar
* Piscina e instalações de bem-estar (jacuzzi e área de hammam/lounge)
* Amplos jardins e terraços
* Estufa ecológica, painéis solares e instalações sustentáveis
* Estacionamento privativo no local
* Caráter histórico autêntico
* Potencial para eventos, casamentos, workshops e retiros
* Experiências dos hóspedes através da loja e do conceito de agroturismo
Esta é uma oportunidade rara para investidores ou empreendedores que procuram um negócio de hotelaria encantador, pronto para operar, numa localização privilegiada na Andaluzia.
Aqui, o tempo não é simplesmente preenchido — ele é vivenciado.
Aqui, diminuir o ritmo não significa ficar parado, mas sim ouvir com mais atenção.
Para obter mais informações sobre esta joia escondida, não hesite em contatar a AbraCasaBra Real Estate.
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Fireplace
