12 500 €
Garagem à venda em Senhora da Hora
Senhora da Hora
Agência anunciante: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Garagem
- Área construída
- 11 m²
- Preço por m²
- 1 101 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Classificação energética
- Exento
- Referência
- MMV-16558-AV123
- ID MiMove
- 8231954
- Publicado
- 13/11/2026
Destaques
Estacionamento Privativo, Segurança e Conveniência Total. Localizado no piso -1 do prestigiado Empreendimento Sedas Residence, na Rua João Rosa, apresentamos este lugar de garagem com 11,35 m². Uma oportunidade rara de investimento numa das zonas de maior pressão de estacionamento da Senhora da Hora e Matosinhos.
Características do Imóvel:
- Área Privativa: 11,35 m², ideal para viatura ligeira ou moto.
- Localização no Edifício: Piso -1, de fácil acesso.
- Segurança: Inserido em condomínio fechado com segurança 24 horas por dia.
- Custos Fixos Baixos: Valor do condomínio de apenas 14,61€ por trimestre (menos de 5€ por mês).
Envolvência Estratégica (Até 5 minutos a pé):
A localização é o maior trunfo deste ativo, rodeado por polos geradores de tráfego intenso:
- Comércio & Saúde: A escassos metros do NorteShopping e do Instituto CUF.
- Ensino Superior & Formação: Próximo da Porto Business School, do Instituto Superior de Serviço Social do Porto (ISSSP) e do seu respetivo Gabinete de Formação.
- Transportes: A curta distância pedonal da estação de Metro das Sete Bicas, facilitando a intermodalidade.
Perfil de Investimento:
- Cliente Final: Ideal para residentes do edifício ou profissionais que trabalham na envolvente e procuram eliminar o stress diário do estacionamento.
- Investidor (Arrendamento): Excelente potencial para mercado de aluguer mensal, face à enorme procura por parte de estudantes universitários, médicos, enfermeiros e funcionários das superfícies comerciais adjacentes.
Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura.
Características
- · Near schools
- · Garage
- · Near transport
